Villa fra EDC

Mejlskovvej 26, Mejlskov

5400 Bogense

795.000 kr.

4/2 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 10:00 - 16:00

Charmerende og præsentabel villa i smukke omgivelse

Velkommen til denne charmerende og præsentable villa beliggende på Mejlskovvej 26 i det naturskønne Mejlskov, kun 3 km fra den skønne badestrand i Skåstrup Strand. Denne smukke ejendom byder på en vidunderlig udsigt til åbne marker mod syd og ligger samtidig ideelt med skolebus lige udenfor døren og kun 10 minutters kørsel til ind­købs­mu­lig­he­der i Brenderup.

Nyopdateret og Funktionel Indretning
Igennem sælgers ejertid, siden 2015, er huset blevet nænsomt opdateret med nyt tag og gennemgribende renoveringer af mange rum – inklusiv nyere køkken og nyere badeværelse! I forbindelse med renoveringen, er ruminddelingen ændret. Den nye ruminddeling gør, at villaen fremstår yderst funktionel og indbydende - Boligen er i flot stand!

Udearealer og Parkering
Haven er et sandt kapitel for sig selv med masser af plads til leg og boldspil. Den store flisebelagte terrasse og den store træterrasse, som strækker sig mod markerne, skaber rammerne for dejlige stunder i solnedgangen med familie og venner. Ejendommen har derudover rigtig gode par­ke­rings­for­hold, takket være en stor indkørsel anlagt i 2019 samt en carport. I sidebygningen er der et fyrrum og et disponibelt rum.

Indretning
Huset er super hyggeligt og og indeholder: Entré med trappe til 1. sal, hyggelig stue med brændeovn, spisestue med adgang til husets nyere Ikea-køkken, baggang med adgang til pænt badeværelse med brus samt baghus og udgang til flot stor træterrasse med udsigt over åbne marker. 1. sal inderholder repos samt 2 værelser.

Livskvalitet i Naturskønne Omgivelser
Denne villa er et pragteksemplar på livsnyderens oase, hvor man kan nyde den rolige beliggenhed og den naturskønne udsigt, alt imens man har moderne komfort og funktionel ruminddeling indenfor. Opdateringerne og tilføjelserne gør, at huset stråler af sjæl og varme, og er klar til at danne rammen om det næste kapitel i jeres liv.

Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev denne charmerende villa med egne øjne!

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54101714
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.262 m²
Antal etager
2
Byggeår
1922
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.522 kr.
Pris/m²
9.464 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
142 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.499 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.561 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage!

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

Lars Pilekær

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lapi@edc.dk30 45 41 70EDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13