Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 10.00 - 16.00

Møllerled 9, Møllerled5400 Bogense

Villa

4/4 rum
125 m²
G
865.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54102806
Boligareal
125 m²
Kælder
57 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.500 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1996
Energimærke
G
Liggetid
39 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.274 kr.
Pris/m²
5.691 kr.
Pris
865.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.715 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.754 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.768 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Charmerende villa med naturskøn udsigt og fantastisk garage!

På Møllerled 9 finder du denne velholdte villa på 125 m², der kombinerer landlig idyl med kort afstand til Bogense by. Ejendommen er oprindeligt opført i 1954 og ombygget i 1996, og fremstår i dag i god stand med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – både for den lille børnefamilie, parret eller den enlige med pladskrævende hobby.

Allerede ved ankomsten fornemmer man den rolige beliggenhed med udsigt over åbne marker og skovlinjer i horisonten. I stueplan bydes man velkommen i en entré med trappeopgang til førstesalen. Herfra er der adgang til et hyggeligt køkken, hvorfra udsigten over det åbne landskab virkelig kommer til sin ret. Stueplan rummer desuden to store og indbydende stuer i forlængelse af hinanden, som giver god plads til både ophold og spi­sear­ran­ge­men­ter. Fra den ene stue er der direkte udgang til en stor udestue, der forlænger sommeren og skaber en naturlig overgang mellem inde og ude. Endvidere findes her et lyst og pænt badeværelse.

På førstesalen ligger en repos, der leder videre til to gode værelser samt et praktisk toilet – ideelt indrettet til både soveværelser, børneværelser eller kontor.

Ejendommen er beliggende på en hyggelig grund, hvor haven indbyder til afslapning og udeliv med en skøn udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker. Her findes også en lille, charmerende træterrasse, som er oplagt til morgenkaffen eller aftensolen.

Til ejendommen hører en bred indkørsel med god plads til både egne og gæsters biler. Særligt be­mær­kel­ses­vær­dig er den store og højloftede garage med port, som er perfekt til dig, der arbejder med køretøjer, eller som har brug for et rummeligt værksted eller hobbyrum. Derudover rummer huset en kælder med badeværelse samt tre disponible rum, som giver masser af ekstra opbevarings- eller an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Beliggenheden er rolig og naturskøn, og samtidig er der kun cirka 7 minutters kørsel til Bogense by, hvor du finder indkøb, skole, marina, caféer og øvrige byfaciliteter.

Her får du kort sagt en bolig med sjæl, plads og muligheder – i smukke omgivelser og med en god garage!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken