Villa fra EDC

Plantagevænget 8

5400 Bogense

2.895.000 kr.

6/4 rum, 184 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. maj 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar perle i rolige omgivelser

Velkommen til din nye oase i hjertet af Bogense.
Plantagevænget 8, 5400 Bogense – en ind­flyt­nings­klar perle i rolige omgivelser.
Drømmer du om en stilfuldt renoveret villa i fredelige, grønne omgivelser – tæt på både natur og byliv? Så er denne charmerende ejendom på Plantagevænget 8 lige noget for dig.
Beliggende for enden af et lukket vænge, i gåafstand til byens hyggelige centrum, by bækken, fredskoven og en af Danmarks bedste golfbaner – og med blot 300 meter til indkøb, skole og hal – finder du her en sjælden kombination af ro, komfort og bekvemmelighed.
Villaen er løbende moderniseret siden 2016 og fremstår både lys, indbydende og opdateret med bl.a. køkken fra 2016, moderne badeværelser, træ/alu vinduer fra 2017, samt tag fra 2016. Her får du et hjem, hvor både stil og funktionalitet går op i en højere enhed.
Boligens planløsning er gennemtænkt og indbydende:
Du bydes velkommen i en lys entré, der fører videre til det åbne og rummelige køkkenalrum – perfekt til madlavning og samvær. Den tilstødende stue har smukke massive parketgulve og åbner op til en hyggelig pejsestue med direkte adgang til terrassen. Huset rummer desuden et stort soveværelse, 2 ekstra værelser, et stort walk-in værelse, et elegant badeværelse med stor bruseniche samt et gæstetoilet.
Fra entréen er der nedgang til en tør og anvendelig kælder med god loftshøjde, hvor du finder et stort multirum, vaskerum og yderligere to disponible rum – ideelle til opbevaring eller hobbyrum.
Udenfor venter en skøn, sydvendt og helt ugenert overdækket terrasse – det perfekte sted at nyde lange sommeraftener og hyggelige stunder med familie og venner. Haven er enkelt anlagt og let at passe med græsplæne, enkelte buske og træer.
Ejendommen byder også på en rummelig dobbelt carport og et stort udhus med masser af plads til både opbevaring og hobbyprojekter.
Kort sagt - En moderne og velholdt bolig i smukke omgivelser, hvor du kan flytte direkte ind og føle dig hjemme fra dag ét.
Kom og oplev denne unikke villa – måske er det her, dit næste kapitel begynder.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102634
Boligareal
184 m²
Kælder
62 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
879 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.152 kr.
Pris/m²
13.403 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.989 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.706 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage!

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

Lars Pilekær

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lapi@edc.dk30 45 41 70EDC Bogense

EDC Bogense

Adelgade 85A, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13