Villa fra EDC

Toftekærsvej 24, Ore

5400 Bogense

795.000 kr.

3/2 rum, 106 m²
Nyhed

Ét-plans villa med udsigt til skov og marker!

Er du på udkig efter en bolig i ét-plan med mange muligheder? Så er Toftekærsvej 24 måske det helt rette for dig! Her finder man en gulstens villa beliggende i rolige omgivelser, hvorfra man har en skøn udsigt ud over de åbne vidder og de flotte skove.

Boligen byder en velkommen i entréen/bryggers og har et praktisk depotrum. Den store vinkelstue er i åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber et åbent og indbydende samlingspunkt i hjemmet. En gang leder videre til to gode værelser og et lyst badeværelse, der sikrer en funktionel og sammenhængende bolig. Derudover finder man i forlængelse af stuen en hyggelig udestue, perfekt til afslapning og hygge.

Ejendommen byder på gode græsarealer med flere hyggelige kroge samt en charmerende terrasse, hvor man kan nyde de varme sommerdage og rolige aftener.

Fra adressen er der ca. 10 minutters kørsel i bil til Bogense by, hvor man har mange gode faciliteter, heriblandt flere gode dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spe­ci­el­for­ret­nin­ger, godt havne- og strandmiljø, flere gode restauranter og caféer, og meget mere.

Er denne prisbillige bolig noget for dig? Kontakt EDC Bogense på tlf. 64 81 19 13.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102677
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
871 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
2002
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.256 kr.
Pris/m²
7.098 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.428 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.516 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Nicolai Toftegaard

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

nico@edc.dk23 25 46 35EDC Bogense

EDC Bogense

Adelgade 85A, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13