Villa fra EDC

Damløkkevej 17, Otterup

5450 Otterup

975.000 kr.

5/4 rum, 127 m²
Nyhed

Centralt beliggende villa med mange muligheder!

- Central beliggenhed i Otterup med kort gåafstand til skole og indkøb
- Sydvestvendt terrasse og god have med masser af sol
- Fire værelser fordelt på to plan – ideel til børnefamilien
- Lys og åben planløsning mellem køkken, spisestue og stue
- Oplagt projekt for købere, der ønsker at modernisere og skabe nyt

Velkommen til Damløkkevej 17 – en charmerende villa med central beliggenhed i hjertet af Otterup. Her får I en rummelig bolig på 127 m² fordelt på to etager og en skøn grund på 823 m², hvor der er masser af potentiale. Huset er opført i 1943 og bærer præg af sin alder – det fremstår ældre og trænger i udstrakt grad til en kærlig hånd.

I stueplan ligger køkkenet i åben forbindelse med både spisestue og opholdsstue – et oplagt samlingspunkt for familien. Derudover finder I et badeværelse og et værelse, som kan bruges til gæster, kontor eller hobby. På førstesalen ligger yderligere tre værelser, som giver fleksibilitet til familien.

Udenfor venter en sydvestvendt terrasse og en overskuelig have med sol hele dagen og gode muligheder for udeliv. Beliggenheden er helt ideel – tæt på skole, institutioner og indkøb, og med sikre stisystemer til Sletten Skole Nordvest, der ligger kun 300 meter væk.

Boligen er ikke ind­flyt­nings­klar og har behov for istandsættelse. Til gengæld får I muligheden for at sætte jeres eget præg og skabe præcis det hjem, I drømmer om – i trygge og familievenlige omgivelser midt i Otterup. Her er plads til at tænke stort og renovere efter egne behov og stil.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54502852
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
823 m²
Antal etager
3
Byggeår
1943
Ombygget
1995
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.760 kr.
Pris/m²
7.617 kr.
Pris
975.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.407 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.295 kr.
Læs mere om boliglån

Hjerterum og hjemmelige kroge

Bag hver dør gemmer sig ikke kun et hus, men et fristed for samhørighed, glæde og uendelige muligheder.

Martin Møller

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mam@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00