Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 17.00

Egense Bygade 16, Egense5450 Otterup

Villa

6/5 rum
180 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54503004
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.362 m²
Antal etager
2
Byggeår
1913
Ombygget
2011
Energimærke
C
Liggetid
130 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.032 kr.
Pris/m²
7.293 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.101 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.453 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.768 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Charmende villa med naturkig

- Ind­flyt­nings­klar villa på 180 m² med flot udsigt til natur og grønne omgivelser
- Naturskøn beliggenhed med åbent kig til idyl fra baghaven
- Køkken i åben forbindelse med spisestue og stue – ideelt til familieliv
- 5 værelser og god rumfordeling – perfekt til børnefamilien eller hjemmearbejde
- Løbende moderniseret både ude og inde – klar til nye ejere uden behov for store projekter

Velkommen til Egense Bygade 16 – en ind­flyt­nings­klar og løbende moderniseret villa i skønne, naturnære omgivelser. Her får I en rummelig bolig på hele 180 m², fordelt på to plan med en veldisponeret planløsning, der matcher børnefamilien eller jer, der ønsker god plads.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1913, men er gennem årene blevet opdateret – både indvendigt og udvendigt. Den står derfor i dag med et indbydende og opdateret udtryk, der kombinerer klassisk charme med moderne bekvemmelighed.

Planløsningen byder på i alt fem værelser, som kan benyttes til alt fra børneværelser og kontor til hobbyrum eller gæsteværelse. Køkkenet ligger i åben og praktisk forbindelse med både spisestue og opholdsstue, hvilket skaber en god og social helhed i hjemmet – ideelt til både hver­dags­må­l­ti­der og hyggelige sammenkomster.

Grunden er på hele 1.362 m² og indbyder til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter, haveprojekter eller bare afslapning i det fri. Baghaven grænser direkte op til det åbne landskab, og I får dermed en naturskøn udsigt, som skaber en særlig ro over stedet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken