Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 17.00

Engdraget 1, Otterup5450 Otterup

Villa

4/3 rum
125 m²
B
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54504093
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
842 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.622 kr.
Pris/m²
10.333 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.596 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.051 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.768 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Velindrettet etplansvilla med god beliggenhed

- Rolig beliggenhed med kun 750 meter via stisystem til skole og daginstitution.
- Velindrettet etplansvilla med 125 m², tre værelser og to badeværelser.
- Sydvendt, delvist overdækket terrasse og en overskuelig grund på 842 m².
- Carport med indbygget udhus/værksted giver gode muligheder for opbevaring.

På Endraget 1 i 5450 Otterup finder I en velindrettet etplansvilla med en rolig og attraktiv beliggenhed i et etableret kvarter. Her får I 125 m² bolig med en planløsning, der er både praktisk og fleksibel, hvilket gør boligen oplagt til mange forskellige boligbehov – hvad enten I er et par, en mindre familie eller blot ønsker en overskuelig bolig i ét plan.

Villaen er opført i 1973 og rummer entré, bryggers, køkken, stue, tre værelser samt to badeværelser. Indretningen giver gode muligheder for at indrette sig efter behov, og boligen fremstår med en funktionel planløsning, hvor opholdsrum og værelser fordeler sig på en naturlig måde i huset.

Fra stuen er der nem adgang til udearealerne, hvor den delvist overdækkede og sydvendte terrasse danner en hyggelig ramme om udelivet. Her kan I nyde solen gennem dagen og samtidig finde læ og skygge, når det ønskes. Grunden er på 842 m² og er overskuelig og nem at holde, hvilket giver gode muligheder for både afslapning, leg og hyggelige stunder udendørs.

Til ejendommen hører desuden en carport på 56 m² hvoraf 26 m² er et indbygget udhus/værksted. Her er der god plads til parkering, værksted, hobby eller ekstra opbevaring, hvilket er en praktisk detalje i hverdagen.

Beliggenheden er samtidig særdeles velfungerende. Fra adressen er der blot cirka 750 meter via stisystem til Nordvestskolen samt dag­in­sti­tu­tio­nen Børnehuset Minimax, og dag­lig­va­re­ind­køb kan klares med kun cirka én kilometer til Rema 1000. Dermed får I en bolig, hvor hverdagens nødvendigheder er inden for overskuelig afstand.

Her bosætter I jer i rolige omgivelser i Otterup, hvor der er kort afstand til byens faciliteter og et godt lokalmiljø. En bolig med en god planløsning, fine udearealer og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og bekvem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken