Familievenlig villa i rolige omgivelser!

- Yderst velholdt villa på 163 bo­lig­kva­drat­me­ter
- Fire gode værelser og to badeværelser
- Mulighed for børne- og for­æl­dre­af­de­ling
- Stisystem til skole og daginstitution
- Beliggende i lukket vænge ud til marker
- Nyere tag fra 2020
- Genvex ven­ti­la­tions­an­læg - sikrer godt indeklima

Velkommen til Fresiavænget 17 – en velholdt og ind­flyt­nings­klar villa, ideel for familien, der søger en kombination af moderne komfort og naturskøn beliggenhed. Opført i 1986 og udvidet i 1997, fremstår denne ejendom på 163 m² med en gennemtænkt planløsning, der tilgodeser både fællesskab og privatliv.?

Ved ankomsten mødes du af en præsentabel facade og en indbygget carport på 31 m² med integreret udhus, der giver praktisk op­be­va­rings­plads. Fra carporten er der direkte adgang til bryggerset, hvilket letter dagligdagens gøremål.?

Indenfor byder villaen på et funktionelt køkken, der åbner op til en lys og rummelig stue. Stuen blev udvidet i 1997 og giver nu plads til både afslapning og samvær. De fire værelser er velplacerede, hvilket giver mulighed for både børneværelser, kontor eller gæsteværelse. De to badeværelser sikrer minimal morgenkø, og det ene blev moderniseret i 2020 med tidssvarende materialer og design.? Der er Genvex ven­ti­la­tions­an­læg i hele huset, hvilket sikrer et godt indeklima.

Ejendommens ved­li­ge­hol­del­ses­ni­veau er højt, hvilket det udskiftede tag fra 2020 vidner om. Den nordvestvendte terrasse er delvist overdækket, hvilket forlænger uden­dørs­sæ­so­nen og giver mulighed for at nyde de åbne markudsigter uanset vejret. Den 1.135 m² store grund tilbyder en velanlagt have med plads til leg, afslapning og haveprojekter.?

Beliggenheden i et lukket vænge sikrer rolige og trygge omgivelser. En stor fordel for børnefamilier er stisystemet, der giver nem adgang til dag­in­sti­tu­tio­nen Mini-Max og Sletten Skole Nordvest. Derudover er Otterup by kendt for sit aktive lokalsamfund med diverse fritidstilbud, ind­købs­mu­lig­he­der og kulturelle arrangementer.?

For pendleren er beliggenheden optimal med kun 18 minutters kørsel til Odense, hvilket gør det nemt at kombinere arbejdsliv i byen med hjemmets fredelige omgivelser.?

Alt i alt er Fresiavænget 17 en ejendom, der kombinerer moderne be­kvem­me­lig­he­der med en naturskøn beliggenhed og nem adgang til både lokale og urbane faciliteter.

Kontakt EDC Otterup for en fremvisning!