Villa fra EDC

Hasmarkmosen 39, Hasmark Mark

5450 Otterup

998.000 kr.

3/2 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. jun. 10:00 - 17:00

Landlig ejendom med værksted og stålhal i Otterup!

- 140 m² bolig med 5 værelser og rummelig stue
- Stor stålhal og værk­steds­fa­ci­li­te­ter til hobby eller erhverv
- 2.837 m² grund i naturskønne Hasmark Mark
- Mulighed for modernisering og personlig indretning
- Tæt på Otterup by og Hasmark Strand

Velkommen til Hasmarkmosen 39 – en charmerende landejendom beliggende i det naturskønne Hasmark nær Otterup. Denne ejendom tilbyder en unik kombination af bolig og er­hvervs­mu­lig­he­der på en 2.837 m² stor grund.

Hovedhuset rummer 140 m² bolig fordelt på 5 værelser. Indretningen inkluderer en entré, der giver adgang til et rummeligt badeværelse og et ældre, men funktionelt køkken. Fra køkkenet er der adgang til en stor stue med to værelser i forlængelse. Derudover findes flere disponible rum mod syd i hovedhuset, som kan tilpasses efter behov.

I forbindelse med entréen er der adgang til et disponibelt rum og et værksted. Herfra er der adgang til et stort værksted med fyrrum, to disponible rum samt en garage. Disse faciliteter giver ideelle muligheder for hobbyprojekter eller mindre er­hvervsak­ti­vi­te­ter.
En særlig attraktion ved ejendommen er den store stålhal, der åbner op for mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – fra opbevaring til værksted eller mindre produktion.

Her er boligen til jer, der ønsker plads til de store armbevægelser, og som måske har fået øjnene op for den gavebod af smuk natur og strande, som Nordfyn gemmer på. Huset er stort, og det samme er grunden, hvor frugttræer og køkkenhave understreger det landlige præg. Omkring jer strækker kornmarkerne sig, og med livet på landet følger også en god afstand til naboerne. Et par hundrede meter nede ad vejen finder I selve Hasmarkmosen, som er blandt de største moseområder på Fyn. Som naturlig konsekvens er områdets dyreliv særdeles rigt, og er I lette på tæerne, har I masser af oplevelser i vente.

Mindre smukt bliver det bestemt ikke, hvis I sætter kursen mod kysten, som ligger små tre kilometer fra indkørslen. Her finder I nemlig noget af øens bedste badevand, og de hyggelige strandbyer langs kysten giver et fantastisk varieret præg sæsonerne imellem. Lad jer heller ikke skræmme af ejendommens placering.

Både skoler og indkøb findes inden for en overkommelig radius, og det vil være naturligt at orientere jer mod Otterup, som er blevet egnens naturlige centrum og stiller hele paletten af fornødenheder til rådighed for jer. Selv Odense er inden for rækkevidde, så mulighederne for at lade arbejdsliv og privatsfære komplementere hinanden er helt i top.

Hasmarkmosen 39 er en ejendom med stort potentiale for dem, der ønsker at kombinere bolig med plads til hobby eller erhverv i landlige omgivelser.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503642
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.837 m²
Antal etager
1
Byggeår
1884
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.551 kr.
Pris/m²
6.238 kr.
Pris
998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.536 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.397 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er født og opvokset i Otterup.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00