Villa fra EDC

Havesvinget 14, Otterup

5450 Otterup

3.300.000 kr.

6/5 rum, 208 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. maj 10:30 - 11:30

Familievilla med 5 værelser, gårdhave og tryg beliggenhed tæt på skole!

- Ideel til børnefamilien med 5 store værelser
- To stilrene badeværelser
- Tryg beliggenhed uden tætte naboer på tre sider
- Direkte adgang til stisystem og skole
- Moderne komfort i hele hjemmet
- Dobbeltgarage og lækker gårdhave med overdækning

Er I en børnefamilie på udkig efter jeres næste hjem, hvor både plads, tryghed og beliggenhed går op i en højere enhed? Så er Havesvinget 14 i Otterup det perfekte match. Her får I hele 208 m² velindrettet bolig med god plads til både store og små – og beliggenheden kunne næppe være bedre.

Ejendommen ligger ugeneret for enden af et lukket vænge – uden naboer på tre sider – med direkte adgang til den grønne sti, som trygt fører børnene til Nordvestskolen og områdets legepladser. Her bor I i fredelige omgivelser med masser af luft, natur og stisystemer lige uden for døren.

Indenfor venter et stort og lyst hjem med fem rummelige værelser, perfekt til børneværelser, kontor og gæsterum. Det store køkken-alrum og stuen udgør boligens hjerte – et åbent og hyggeligt opholdsrum med gulvvarme, hvor familien samles til hverdag og weekend. Komforten er helt i top med gulvvarme i køkken, stue, badeværelser, entré og bryggers.

Hjemmet er, trods det ikke er så gammelt, allerede løbende moderniseret med køkken, bryggers, døre og gulve. Alt fremstår velholdt og ind­flyt­nings­klart. Udenfor finder I en dejlig, lukket gårdhave med overdækning – ideel til sommermiddage, børneleg og afslapning i det fri. Den rummelige dobbeltgarage med el-porte giver ekstra plads til opbevaring, hobby og hverdagens logistik.

Kort sagt: En moderne og ind­flyt­nings­klar familievilla, hvor I trygt kan skabe jeres næste kapitel. Kontakt EDC Otterup for en fremvisning!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503869
Boligareal
208 m²
Vægtet areal
230 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.149 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.287 kr.
Pris/m²
14.348 kr.
Pris
3.300.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.173 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.428 kr.
Læs mere om boliglån

Hjerterum og hjemmelige kroge

Bag hver dør gemmer sig ikke kun et hus, men et fristed for samhørighed, glæde og uendelige muligheder.

Martin Møller

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mam@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00