Villa fra EDC

Hessum Bygade 13

5450 Otterup

1.545.000 kr.

4/3 rum, 202 m²
Nyhed

Lys villa med stort maskinhus og udsigt til marker!

- Udsigt over åbne marker fra balkon
- Stor garage/maskinhus – ideel til liberalt erhverv
- Kun 3 min. til Skovløkken Skole og 5 km fra Otterup

Velkommen til Hessum Bygade 13 – en rummelig og løbende opdateret villa med udsigt til det åbne landskab og en indretning, der passer perfekt til den moderne familie. Villaen er placeret i rolige, naturskønne omgivelser kun fem minutters kørsel fra Otterup bymidte og få minutter fra Sletten Skole, afdeling Skovløkken.

Ejendommen rummer 202 veludnyttede kvadratmeter i ét plan og byder på en lys og luftig atmosfære med tre gode værelser, et stort, åbent køkken-alrum og en skøn opholdsstue med plads til både samvær og ro. Boligen fremstår løbende opdateret og i pæn stand, så I kan flytte direkte ind uden store projekter. Planløsningen er gennemtænkt med særskilte værelsesafsnit og gode fællesrum, hvilket giver både privatliv og plads til fællesskab.

På førstesalen finder l et disponibelt rum med en stor balkon med fri udsigt over marker og natur – en sjælden luksus og en skøn ramme om hverdagens begyndelse og afslutning. Dette rum er på nuværende tidspunkt registreret som erhvervareal, og rummer derfor flere muligheder.

Udenfor venter en stor, præsentabel garage/maskinhus med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – ideel for den selvstændige, håndværkeren eller den, der drømmer om plads til hobby og opbevaring. Haven er nem at vedligeholde og skaber en rolig ramme om hjemmet med grønne omgivelser og god plads til leg eller afslapning.

Her får I kort sagt en ind­flyt­nings­klar og funktionel villa med sjæl, plads og en praktisk beliggenhed tæt på både skole, natur og indkøb.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503803
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
307 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
7.035 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1980
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.098 kr.
Pris/m²
5.033 kr.
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.510 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.762 kr.
Læs mere om boliglån

Hjerterum og hjemmelige kroge

Bag hver dør gemmer sig ikke kun et hus, men et fristed for samhørighed, glæde og uendelige muligheder.

Martin Møller

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mam@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00