Villa fra EDC

Hessum Bygade 36

5450 Otterup

580.000 kr.

6/4 rum, 157 m²
Nyhed

Charmerende ejendom med erhverv og stor grund

- Mulighed for at sætte eget præg
- Stor garage med plads til værksted eller erhverv
- Stor grund tæt på natur, vand og lystbådehavn
Drømmer I om at skabe jeres helt eget hjem på en charmerende ejendom med historie, masser af plads og en attraktiv beliggenhed tæt ved vandet? Så kig nærmere på Hessum Bygade 36 – en spændende mulighed for jer, der værdsætter charme, plads og muligheden for at forme boligen efter egne ønsker.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1906 og fungerede tidligere som smedie. I dag fremstår boligen med 157 m² bolig, som venter på nye ejere, der vil tilføre moderne komfort og personlig stil. Her er rammerne på plads: et solidt bygningsværk, gode proportioner og en sjælden atmosfære, hvor historien stadig er til at mærke.
Indendørs er boligen indrettet med fire værelser samt gode opholdsrum, hvor køkken og stuer kan bringes flot i spil med en renovering. Mulighederne er mange – her kan I etablere et skønt hjem med både sjæl og funktionalitet. Der er desuden tilknyttet en stor garagebygning, som giver rigelig plads til værksted, opbevaring eller endda liberalt erhverv – oplagt til jer med behov for både bolig og erhverv på samme adresse.
Ude venter en stor grund med masser af muligheder for have, udeliv og måske mindre dyrehold. Beliggenheden i Hessum byder på en rolig, landlig stemning med kort afstand til Nordfyns skønne kystlinje. Fra adressen er der kort afstand til lystbådehavnen og stranden. Samtidig har I blot fire kilometer til Otterup bymidte med indkøb og øvrige faciliteter, mens Odense kan nås på cirka 20 minutter i bil.
Her får I med andre ord en ejendom med karakter og potentiale, hvor mulighederne står åbne. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning og lad jer inspirere af de mange muligheder på Hessum Bygade 36.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503843
Boligareal
157 m²
Kælder
18 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3.624 m²
Antal etager
1
Byggeår
1906
Ombygget
1960
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.831 kr.
Pris/m²
2.648 kr.
Pris
580.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.261 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.589 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Dalskov Christensen

Ejendomsmægler, MDE

markd@edc.dk40 46 94 24EDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00