Villa fra EDC

Krogsbøllevej 193, Kørup

5450 Otterup

1.450.000 kr.

7/4 rum, 222 m²
Nyhed
134 visninger de seneste 24 timer

Rummelig villa med gildesal og stor naturgrund

- Rummelig villa med separat børne- og voksenafdeling
- Gildesal og stor stålhal med mange muligheder
- Smuk grund på over 8.000 m² omgivet af natur
- Fire værelser og to badeværelser – perfekt til børnefamilien
- Ind­flyt­nings­klar bolig med jordvarme og terrassemiljø

På Krogsbøllevej 193 i Kørup, lidt nord for Otterup, finder I en rummelig og ind­flyt­nings­klar villa med hele 222 m² bolig, god planløsning og mange muligheder både inde og ude. Ejendommen ligger på en stor grund på 8.222 m² omgivet af høje træer og fredelige, naturlige omgivelser.

Villaen er oprindeligt opført i 1955 og er senere ombygget i 2010, hvilket bl.a. har resulteret i en bolig med en separat børne- og for­æl­dre­af­de­ling, hvor familielivet kan udfolde sig i rolige og fleksible rammer. Med fire gode soveværelser, to badeværelser og en indbydende op­holds­af­de­ling, der inkluderer stue og køkken, er der plads nok til den pladskrævende familie. Fra stuen er der udgang til en dejlig terrasse, hvor sommerens måltider og hyggestunder kan nydes i grønne omgivelser.

Derudover rummer ejendommen en gildesal med masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – perfekt til fester, hobby eller som ekstra multirum. Et ekstra plus er stålhallen, som byder på god plads til opbevaring eller potentielt udlejning, alt efter behov. Her er også en mindre kælder på 10 m², der giver ekstra op­be­va­rings­plads.

Ejendommen opvarmes med jordvarme, hvilket bidrager til en mere økonomisk og bæredygtig drift, og i haven findes desuden et stort drivhus, som blot venter på at blive bragt tilbage til livet. Her får I kort sagt et hjem med masser af plads, ro, privatliv og muligheder – alt sammen i naturskønne omgivelser med god afstand til naboerne.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503929
Boligareal
222 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
311 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
8.222 m²
Antal etager
3
Byggeår
1955
Ombygget
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.989 kr.
Pris/m²
4.662 kr.
Pris
1.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.990 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.348 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er født og opvokset i Otterup.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00