Villa fra EDC

Lindegårdsvej 131, Otterup

5450 Otterup

1.780.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Velindrettet villa på central beliggenhed!

- Velindrettet villa på 145 bo­lig­kva­drat­me­ter
- Fire værelser og to badeværelser
- Sydvestvendt terrasse
- Beliggenhed tæt på Otterup Byskov og hverdagens fornødenheder

Denne velholdte villa byder først og fremmest på en god planløsning og fine, tidssvarende løsninger. I kan derudover fryde jer over en beliggenhed, som byder på få minutters gang til Otterup Byskov og en tilsvarende kort afstand til bymidten.

I korte træk får I en klassisk etplansvilla, der er opført i 1986. Siden er huset løbende holdt tidssvarende og relevant med gode renoveringer, som ikke mindst resulterer i en indbydende boligkvalitet.

Hverdagens relevante samlingspunkt udgøres af et lyst åbent køkkenalrum i forbindelse stuen, som danner rammerne for madlavning og hyggelige sammenkomster. De fire vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser tilbyder rigelig plads til familien, og de to badeværelser minimerer risikoen for morgenkø. Derudover får I et praktisk bryggers, hvor der er plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Den sydvestvendte terrasse er det perfekte sted til at nyde solrige dage og hyggelige aftener med venner og familie. Den velplejede have, der strækker sig over en 900 m² stor grund, indbyder til leg, afslapning og udendørs aktiviteter for både børn og voksne.

I finder huset på et lille, hyggeligt vænge mindre end én kilometer fra Otterups bykerne. Skal I rundt i byen, leder de lukkede stisystemer jer godt på vej, og hvis det omvendt er natur og grønne trækroner, der lokker, finder I byskoven 100 meter fra ejendommen. Blandt Otterups mange fortrin er den stærke koncentration af faciliteter, fornødenheder og lokalmiljø, mens I uproblematisk kan pendle til Odense, hvis arbejdspladsen ligger dér.

Grib chancen for at kalde dette hjem din egen. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev selv alt, hvad denne villa har at byde på.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54503440
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.640 kr.
Pris/m²
11.711 kr.
Pris
1.780.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.173 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.056 kr.
Læs mere om boliglån

Hjerterum og hjemmelige kroge

Bag hver dør gemmer sig ikke kun et hus, men et fristed for samhørighed, glæde og uendelige muligheder.

Martin Møller

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mam@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00