Villa fra EDC

Lunde Bygade 151, Øster Lunde

5450 Otterup

1.850.000 kr.

3/2 rum, 105 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. jun. 10:00 - 17:00

Charmerende villa med skøn udsigt og tæt på Otterups faciliteter

Lunde Bygade 151 i Øster Lunde, 5450 Otterup, er en charmerende villa, der tilbyder en perfekt kombination af landlig idyl og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Med et boligareal på 105 m² fordelt på en enkelt etage, er denne bolig ideel for både unge familier og par, der ønsker at nyde roen og skønheden i det fynske landskab. Villaen byder på tre velindrettede værelser, der giver rig mulighed for at skabe et hjem, der passer til netop dine behov.

Boligen er beliggende på en rummelig grund på 1012 m², hvilket giver masser af plads til udendørs aktiviteter, havearbejde eller blot at nyde de fredelige omgivelser. Fra første sal kan du nyde en betagende udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker, hvilket skaber en følelse af frihed og åbenhed, der sjældent findes i byområder.

Beliggenheden i Øster Lunde er ideel for dem, der ønsker at være tæt på naturen, men stadig have nem adgang til byens faciliteter. Otterup ligger blot 4 kilometer væk og tilbyder et væld af hand­le­mu­lig­he­der, skoler og institutioner, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Området er kendt for sin venlige atmosfære og stærke lokalsamfund, hvor der er rig mulighed for at deltage i lokale aktiviteter og arrangementer.

For dem, der værdsætter en aktiv livsstil, er der mange muligheder for gåture, cykling og andre udendørs aktiviteter i det naturskønne område. Samtidig er der gode trans­port­for­bin­del­ser til Odense, hvor der er 15 minutter kørsel i bil, og resten af Fyn, hvilket gør det nemt at pendle til arbejde eller studier.

Når du køber denne bolig gennem EDC, har du desuden mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring, der giver ekstra tryghed i forbindelse med din flytning. Send blot en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk for at benytte dig af dette tilbud. Lunde Bygade 151 er mere end blot en bolig; det er et hjem, hvor du kan skabe minder og nyde livet i smukke omgivelser.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
52706868
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.012 m²
Antal etager
1
Byggeår
1915
Ombygget
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.392 kr.
Pris/m²
15.812 kr.
Pris
1.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.166 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.077 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ane Gottliebsen Puggaard

Ejendomsmægler, MDE

agp@edc.dk40 13 28 7058 58 70 97EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94