Villa fra EDC

Morbærhaven 30, Otterup

5450 Otterup

2.645.000 kr.

6/5 rum, 190 m²

Moderne og ind­flyt­nings­klar familievilla i roligt!

- Indbydende villa på 190 bo­lig­kva­drat­me­ter
- 5 værelser
- 2 badeværelser
- Stisystem til skole og daginstitution

Vi er på en af Otterups vel nok bedste adresser. Her er stille, men alligevel skriger vænget af rulleskøjteløb og grønne knæ. Det er en lille oase til jer, der ønsker at bo i et familievenligt område, hvor alle dagligdagens fornødenheder venter kort efter tunnelen, der forbinder Morbærhaven med området omkring dag­in­sti­tu­tio­nen MiniMax og Otterup Skole, afdeling Nordvest. Vi er i Otterups Nord­ve­st­kvar­ter – velkommen til.

Ude fra er Morbærhaven 30 dejlig underspillet. De 190 bo­lig­kva­drat­me­tre har gennemgået en særdeles nyttig opdatering, så der nu er hele 5 værelser. I bydes velkommen af carport med flisegang til husets indgang. Husets rummelige entré dirigerer jer således i retning af køkken/opholdsrum eller børneværelser. I den ene ende af huset er der et stort, praktisk bryggers med plads til alles fodtøj og overtøj. Herfra er der adgang til te­e­na­gebør­ne­nes afdeling med 2 værelser. Fra entreen er der endvidere indgang til endnu et værelse samt et badeværelse.

Husets leverum, køkkenet, er med loft til kip og åbent køkken hvorfra der er udgang til terrasse. Stuen er hyggelig og rummelig nok til familiens store flyder af en sofa. Her er der desuden adgang til kontor/børneværelse og til for­æl­dresove­væ­rel­set med tilhørende badeværelse.

Ejendommens have er anlagt med græs og hæk – lige som de fleste kan li’ og overskue.

Vi står klar til at vise ejendommen og dens fortræffelige beliggenheden frem. Ring på 64821200.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503536
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.127 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.220 kr.
Pris/m²
13.495 kr.
Pris
2.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.725 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.666 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00