Villa fra EDC

Skolegade 19, Otterup

5450 Otterup

1.490.000 kr.

6/4 rum, 190 m²
Nyhed
77 visninger de seneste 24 timer

Rummelig familievilla på central beliggenhed!

- Rummelig villa på 190 bo­lig­kva­drat­me­ter
- Fire værelser
- To badeværelser og et toilet
- Central beliggende tæt på skole og dag­lig­va­re­bu­tik­ker

Denne villa fra 1970, med et rummeligt boligareal på 190 m², byder på masser af plads og muligheder for børnefamilien, der søger et hjem i et centralt og trygt område.

Når du træder ind i villaen fra carporten, bliver du mødt af en lys og indbydende entre, der forbinder dig til resten af huset. Køkkenet tilbyder rigelig plads til både madlavning og opbevaring. Fra køkkenet er der nem adgang til spisestuen, som danner rammen om hyggelige middage med familie og venner. Ved siden af spisestuen finder du en rummelig stue, hvor der er plads til både afslapning og socialt samvær.

Villaen rummer fire gode værelser, som giver plads til hele familien. De to badeværelser og et separat toilet sikrer, at der ikke opstår kø i mor­gen­myl­dre­ti­den, og giver samtidig komfort og bekvemmelighed i dagligdagen.En af villaens store fordele er den rummelige kælder, som rummer fire disponible rum. Disse rum kan anvendes til opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Fra både spisestuen og stuen er der udgang til den sydvestvendte terrasse, som er delvist overdækket. Grunden på 1.062 m² giver rigelig plads til udendørs aktiviteter og afslapning. Her er mulighed for at skabe en dejlig have med plads til leg og grillhygge, eller måske anlægge en køkkenhave, hvor I kan dyrke jeres egne grøntsager.

Villaens beliggenhed kan næsten ikke være bedre for børnefamilien. Den ligger lige overfor skolen, hvilket betyder, at børnene trygt og hurtigt kan komme frem og tilbage hver dag. Samtidig er der kun 650 meter til nærmeste dag­lig­va­re­bu­tik­ker, så indkøb kan klares nemt og hurtigt.

Otterup er en charmerende by, der byder på et godt lokalsamfund og naturskønne omgivelser. Her finder I både ro og nærhed til naturen, samtidig med at I har nem adgang til byens faciliteter og aktiviteter. Byen tilbyder et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter for både børn og voksne, herunder sport­s­for­e­nin­ger, kulturtilbud og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Derudover ligger ejendommen kun 20 minutters kørsel fra Odense.

Kontakt EDC Otterup for aftale af fremvisning.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503572
Boligareal
190 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.062 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1976
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.258 kr.
Pris/m²
6.804 kr.
Pris
1.490.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.580 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.794 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00