Åbent hus (kræver tilmelding)
28. marts kl 10.00 - 16.00

Tørresøvej 122, Agernæs5450 Otterup

Villa

7/6 rum
321 m²
C
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54503767
Boligareal
321 m²
Vægtet areal
309 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.570 m²
Antal etager
1
Byggeår
1941
Ombygget
2004
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.413 kr.
Pris/m²
8.074 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.476 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.736 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.768 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Ind­flyt­nings­klar villa med udsigt til marker!

- Gen­nem­renove­ret villa med lys og moderne indretning samt ind­flyt­nings­klar stand
- Skøn, ugeneret beliggenhed med flot udsigt over åbne marker fra førstesalen
- Rummelig bolig på 321 m² med god planløsning til den store familie
- Stor grund med flere terrasser og nem have med fokus på udsigt og udeliv

I det naturskønne nordfynske landskab finder I denne indbydende og gen­nem­renove­re­de villa, hvor moderne komfort møder landlig charme. Boligen fremstår lys, velholdt og lige til at flytte ind i, og fra førstesalen kan I nyde en smuk og ugeneret udsigt over de åbne marker.

Ejendommen byder jer velkommen via en stor gårdsplads anlagt med granitskærver og afskærmet mod vejen af et pænt hegn. Den 1.570 m² store grund giver god plads til både parkering og udeliv. Haven er anlagt med fokus på enkelhed og udsyn, hvor den åbner sig mod markerne mod syd, og flere terrasser skaber gode opholdssteder dagen igennem.

Villaen fremstår charmerende med hvid facade, halvvalmet tag og sprossede vinduer, som understreger det landlige udtryk. Indenfor venter hele 321 m² bolig fordelt over halvandet plan, hvor en gennemgribende renovering har skabt et lyst og tidssvarende hjem.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, der er indrettet med god plads og optimale arbejdsforhold. Planløsningen balancerer fint mellem fælles opholdsrum og private afdelinger. I stueplan finder I to værelser samlet i egen afdeling, et stort badeværelse med dobbelt håndvask, bryggers samt en hyggelig stue med brændeovn.

På førstesalen ligger yderligere tre værelser, hvoraf to skiller sig særligt ud med henholdsvis walk-in-closet og egen altan. Her får I desuden loft til kip, ovenlys og synlige bjælker, som skaber en skøn atmosfære. Etagen rummer også badeværelse med spabad samt en ekstra stue med stort sydvendt vinduesparti og udgang til balkon.

Beliggenheden er rolig og naturskøn med kort afstand til kysten og skovene ved Flyvesandet, mens hverdagens behov dækkes i nærliggende byer og Odense nås på ca. 30 minutter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken