Åbent hus (kræver tilmelding)
8. april kl 09.00 - 17.00

Amagervej 7, Amager5462 Morud

Villa

6/4 rum
144 m²
C
1.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54703977
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.299 m²
Antal etager
1
Byggeår
1916
Ombygget
1974
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.778 kr.
Pris/m²
7.102 kr.
Pris
1.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.900 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.498 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.768 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Landlig idyl, fred og udsigt – Arkitektonisk smukt hus med stort potentiale

Smukt og gedigent hus med masser af sjæl og mulighed for at sætte sit eget præg – beliggende helt ugeneret i naturskønne omgivelser. Her får I en bolig, der henvender sig til parret eller familien, som ønsker fred og ro i en travl hverdag, og som drømmer om luft, udsigt og god plads både inde og ude.

Ejendommen ligger for sig selv med et helt fantastisk kig til Tværskov Mølle samt udsigt over åbne marker og skov. Her får I en sjælden grad af privatliv, hvor naturen bliver en aktiv del af hverdagen.

Boligens stueplan byder på en delvis åben planløsning med en naturlig opdeling mellem køkken, spisestue og opholdsstue. Spisestuen fremstår som et centralt samlingspunkt med god plads til gæster, mens stuen ligger hyggeligt tilbagetrukket. Køkkenet er placeret i forbindelse med opholdsrummene, og her er oplagte muligheder for at åbne yderligere op og etablere et moderne køkken-alrum. De gennemgående fyrretræsgulve tilfører varme og understreger boligens gedigne udtryk.

Boligen rummer desuden entré, badeværelse samt et værelse i stueplan, hvilket giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. Bryggerset med egen indgang fungerer som en praktisk hver­dagstil­gang og skaber en god opdeling mellem ude- og inderum.

Fra opholdsrummene er der adgang til ter­ras­se­om­rå­der, hvor I kan nyde de rolige omgivelser og den smukke udsigt. Udenfor får I masser af plads med en stor grund samt en ældre lade, der giver mange an­vel­ses­mu­lig­he­der – oplagt til hobby, værksted eller opbevaring.

Selvom beliggenheden er fredelig og tilbagetrukket, bliver I en del af et stærkt lokalsamfund med et helt særligt naboskab. Her mødes man blandt andet til fælles fredagsbar cirka én gang om måneden, og hjælpsomheden er stor – noget der skaber både tryghed og nærvær i hverdagen.

For børnefamilien er der skolebus til Havrehed Skolen, hvilket gør dagligdagen nem og fleksibel.

Samlet set er der tale om en charmerende og solid ejendom med en helt unik beliggenhed, gode rammer og masser af potentiale – perfekt til jer, der ønsker at skabe jeres eget hjem i rolige og naturskønne omgivelser.

Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken