Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 10.00 - 16.00

Birkevej 3A5462 Morud

Villa

5/5 rum
167 m²
B
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52509860
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Liggetid
649 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.583 kr.
Pris/m²
18.790 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.839 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.010 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.768 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Lækker ind­fl­lyt­nings­klar villa på skøn beliggenhed

HUSET HAR INDLAGT FJERNVARME

Velkommen til Birkevej 3A – en moderne og ind­flyt­nings­klar etplansvilla opført i 2007, beliggende for enden af et lukket vænge i det fredelige Morud. Her får du 167 m² bolig med en funktionel og familievenlig planløsning, der gør hjemmet både lyst, indbydende og yderst anvendeligt i hverdagen.

Villaen byder på hele fire gode værelser, som let kan indrettes efter behov – hvad enten du drømmer om børneværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Med to badeværelser, ét i hver ende af huset, er boligen særligt velegnet til børnefamilien eller den pladskrævende køber, som ønsker fleksibilitet og komfort. Begge badeværelser er holdt i samme stilrene materialevalg som det rummelige bryggers og det flotte køkken.

Boligens hjerte er det store og åbne køkken-alrum, hvor loft til kip og ovenlysvinduer skaber en fantastisk rumfornemmelse og et naturligt lysindfald dagen igennem. Køkkenet fremstår elegant med hvide elementer, sorte bordplader og masser af arbejds- og op­be­va­rings­plads – perfekt til både hverdag og gæstebud. I åben forbindelse ligger stuen, som har god plads til både spiseafdeling og sofahjørne og har udgang til en dejlig terrasse mod syd og vest.
Haven er nem at holde og afskærmet af en tæt hæk, hvilket skaber et privat og roligt uderum. Den hævede træterrasse giver et fint udsyn over haven og er oplagt til sommerens grillmiddage og afslapning i solen. Foran huset er der flisebelagt indkørsel og god plads til parkering.


Morud er et velfungerende lokalsamfund blot 15 minutters kørsel fra Odense. Her finder du både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter, skøn natur og indkøb i gåafstand. Byen er omgivet af smukke grønne områder, herunder Langesøskoven og golfbanen, og har et aktivt foreningsliv med mange fritidstilbud for både børn og voksne.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken