Villa fra EDC

Elverodvej 57

5462 Morud

1.695.000 kr.

6/3 rum, 178 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. okt. 9:00 - 16:00

Landbolig med store ud­hus­fa­ci­li­te­ter og fredelig beliggenhed tæt på Morud

I rolige omgivelser nær Morud finder I denne velholdte ejendom, som kombinerer en veldisponeret bolig med store udhusbygninger og en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens fornødenheder. Med 178 m2 bolig (jf. BBR), en grund på 1.902 m2 og hele 170 m2 udhusbygninger (jf. BBR) får I masser af plads – både ude og inde.

Boligen rummer tre gode værelser samt to badeværelser, hvilket gør den ideel til familielivet. Planløsningen er funktionel med gode opholdsrum, hvor stuen danner rammen om hverdagens samvær og hyggelige aftener. Her er plads til at flytte direkte ind, men samtidig også mulighed for at sætte sit eget præg og skabe en bolig, der matcher jeres stil.

Ud­hus­byg­nin­ger­ne udgør et særligt kapitel. Med hele 170 m2 er her et væld af muligheder, uanset om I drømmer om værksted, hobbyrum, opbevaring eller et kreativt frirum. I tilknytning til udhusene findes endda en jagtstue, som skaber en helt særlig ramme om selskaber, jagtmiddage eller andre hyggelige stunder. Den 1.902 m2 store grund giver jer desuden en dejlig have med plads til både leg, dyrkning og udeliv i fredelige omgivelser. Her kan I nyde privatlivet og den landlige atmosfære – samtidig med at I har kort afstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter i Morud.

Alt i alt får I her en ind­flyt­nings­klar bolig med gode ud­hus­fa­ci­li­te­ter, stor grund, udsigt til landskabet og en attraktiv beliggenhed – perfekt til jer, der ønsker både plads, natur og nærhed til byen.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54703844
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.902 m²
Antal etager
2
Byggeår
1877
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.879 kr.
Pris/m²
7.921 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.219 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.337 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benjamin Østergaard Raun

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

bra@edc.dk30 29 33 35EDC Søndersø

EDC Søndersø

Odensevej 16, 5471 Søndersø

547@edc.dk64 89 11 02