Åbent hus (kræver tilmelding)
29. april kl 09.00 - 17.00

Engvej 35462 Morud

Villa

5/3 rum
133 m²
C
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54704039
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
718 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1980
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.067 kr.
Pris/m²
14.562 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.836 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.634 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Velholdt og rummelig familievilla i attraktive Morud

På Engvej 3 i Morud finder I denne velholdte og indbydende 1-plans villa på 133 m² (jf. BBR), beliggende på en overskuelig grund på 718 m². Her får I en bolig, der er ideel til børnefamilien, som ønsker trygge rammer, en god planløsning og en hverdag, der hænger nemt sammen.
Huset fremstår pænt vedligeholdt med blandt andet betontag fra 2004, hvilket giver en solid og driftssikker base. Indretningen er gennemtænkt og funktionel med gode opholdsrum, hvor familien kan samles, samt værelser med plads til både børn, hjemmekontor eller gæster. Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar, men giver samtidig mulighed for at modernisere og sætte sit eget præg, hvis I ønsker et mere nutidigt udtryk.
Den integrerede carport sikrer nem og tør adgang til boligen i hverdagen, og det tilhørende værksted med loft til kip er en stor bonus. Her er masser af plads til hobbyprojekter, opbevaring eller måske et kreativt frirum – kun fantasien sætter grænser.
Grunden på 718 m² er nem at holde og indrettet, så den både rummer plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Her kan børnene trygt lege, mens de voksne nyder udelivet i rolige omgivelser.
Beliggenheden i Morud er særligt attraktiv for familier. I har kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og et aktivt foreningsliv, og området byder samtidig på gode stisystemer og naturskønne omgivelser. Derudover er der nem adgang til Odense, hvilket gør boligen oplagt for pendlere.
Alt i alt en rigtig fin og velholdt villa med en god beliggenhed – perfekt til jer, der ønsker en tryg base med plads til familieliv og hverdagens behov.

Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken