Fremvisning
Book en fremvisning

Juelsmindevænget 6, Harndrup5463 Harndrup

Villa

4/3 rum
117 m²
B
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55005177
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
928 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.366 kr.
Pris/m²
12.760 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.647 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.910 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.735 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.135 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,1

Skøn, lys etplansvilla med ny udestue og solrig have i Harndrup

Selvom 117 m2 ikke lyder af meget, kan de føles generøse, når planløsningen er tænkt rigtigt. Og netop dét er ideen på Ju­els­min­de­væn­get: loft til kip, et gennemgående lyst materialevalg og en åben op­holds­af­de­ling, der gør hverdagen enkel. Som et tredje trumfkort følger en nyopført udestue på 18 m2 med sildebensgulv og akustikloft – et lækkert rum, der forlænger sæsonerne på fornem vis.

Harndrup ligger naturskønt på Nordfyn nær både strand og skov. Samtidig ligger Dagli’Brugsen og lokale pas­nings­mu­lig­he­der i gåafstand, og cykelstien giver tryg forbindelse til Fjelsted Harndrup Skole. Og så mærkes det engagerede lokalsamfund i praksis: faste arrangementer og et foreningsliv med idrætsklubber, spejder og Humlemagasinet. Med kort afstand til den fynske motorvej bliver Odense og Trekantområdet desuden realistiske hver­dags­desti­na­tio­ner – under en halv time væk.

Ude står huset fra 2008 med mørkebrune træfacader og lyse vinduesrammer i et sammenhængende udtryk, som carporten på 48 m2 matcher flot. Indenfor bliver lyset et gennemgående tema, og i op­holds­af­de­lin­gen samler køkken-alrummet og stuen sig i en åben forbindelse, hvor de hvide elementer og lyse klinker bidrager til den lette stemning. Badeværelset byder ind med na­tur­stens­mosaik, bruseniche og hjørnebadekar – mere spa-stemning end standard.

De i alt tre værelser fordeles i to afdelinger, og mens det ene værelse udmærker sig med egen udgang til haven, har det mindste værelse adgang til en hems. Desuden holder den energivenlige luft-til-vand-varmepumpe forbruget i skak.

Udenfor lander man på en stor, solvendt træterrasse med vestvendt aftensol. Plænen er overskuelig, beplantningen tæt, og hel­heds­ind­tryk­ket er ugeneret og privat – den slags have, der ikke kræver store ambitioner for at være rar at være i.

Velkommen til.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken