Fremvisning
Book en fremvisning

Kærvej 2, Fjelsted5463 Harndrup

Villa

3/2 rum
149 m²
D
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54102932
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
943 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.357 kr.
Pris/m²
7.848 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.949 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.559 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.827 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.205 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.183 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,1

Velholdt villa med udestue og hyggelig beliggenhed

Velkommen til Kærvej 2 i Fjelsted – en ind­flyt­nings­klar ét-plans villa med skøn beliggenhed ved landsbyens hyggelige gadekær.
På en rolig og attraktiv adresse i den charmerende landsby Fjelsted finder I denne velholdte villa på 149 m², der byder på en behagelig kombination af rummelighed, funktionalitet og naturskønne omgivelser. Her får I en bolig, der fremstår i god stand og er lige til at flytte ind i.
Boligen byder velkommen i en entré, hvorfra der er adgang til husets lyse og indbydende opholdsrum. Den store stue danner en hyggelig ramme om hverdagen og giver god plads til både afslapning og samvær. Husets hjerte er det rummelige køkken-alrum, hvor det smukke lysindfald og den dejlige udsigt til haven og gadekæret skaber en helt særlig atmosfære. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og giver mulighed for at nyde omgivelserne i læ.
Boligen rummer et stort soveværelse med tilhørende walk-in-closet samt endnu et værelse, der kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er funktionelt indrettet, og derudover får I glæde af en stor og hyggelig udestue, som tilfører ekstra opholdsareal og skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv.
Udendørs venter en skøn og afslappende have med flere hyggelige kroge, gode terrasser og masser af plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Den naturskønne placering op ad gadekæret bidrager til den fredelige stemning og giver en særlig charme til ejendommen.
Ejendommen byder desuden på særdeles gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Det store udhus er indrettet med værksted, cykelskur og et overdækket område med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Hertil kommer endnu et udhus med et godt disponibelt rum samt et mindre disponibelt rum, som giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Foran huset findes en stor og bred indkørsel med plads til flere biler.
Fjelsted er en hyggelig landsby med en afslappet atmosfære og smukke omgivelser. Daglige indkøb kan nemt klares i Harndrup, som ligger blot cirka 3 kilometer fra ejendommen.
Denne bolig henvender sig både til parret, der drømmer om fredelige omgivelser tæt på naturen, og til familien, der ønsker god plads både inde og ude. Her får I en velholdt villa med sjæl, charme og en beliggenhed, der sjældent findes bedre.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken