Fremvisning
Book en fremvisning

Nederballevej 85463 Harndrup

Villa

6/4 rum
175 m²
D
965.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55802923
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.073 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
1978
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.192 kr.
Pris/m²
5.421 kr.
Pris
965.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.256 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.200 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.735 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.135 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,1

RUMMELIG OG RIGTIG VELHOLDT EJENDOM

I rolige omgivelser I Fjeldsted finder vi denne dejlige og ind­flyt­nings­kla­re villa, der kombinerer klassisk charme med moderne komfort. Ejendommen er opført i 1907 og fået en større tilbygning i 1978. Den er løbende renoveret og moderniseret og fremstår meget velholdt med et lyst og indbydende udtryk. Her får du 175 m² bolig fordelt på to plan.

Boligen indeholder i stueplan en entre i åben forbindelse til stort fordelingsrum med skabe og adgang til 3 gode værelser, bryggers med udgang til overdækning, fli­se­ba­de­væ­rel­se med skabsmiljø og stor bruseniche, flot nyere køkken med god skabs- og bordplads og i åben forbindelse med stort lyst alrum med glasparti med udgang til dejlig delvis overdækket terrasse og god udsigt til haven.
Fra alrummet er der en god trappe op til den højloftet og rummelige 1 sal, der indeholder en meget stor stue, næste 50 m2 gulv, med udgang til svalegang/overdækket terrasse, samt et stort soveværelse med skabe. Soveværelses gulvareal r ca. 25 m2.

Hele boligen fremstår lys og venlig og er nem at flytte ind I.

Desuden carport på 29 m2 og godt udhus/værksted på 29 m2.

Grunden på 1073 m2 er velanlagt og anlagt med stor indkørsel med masser af plads, dejlig have, anlagt for nemt vedligehold med græs, træer og mange buske. Terrassen og stor og beliggende mod syd. Grunden er beliggende ud til stort grønt område hos naboen.

Her bor man roligt i et trygt lokalsamfund med få min. kørsel til skole, daginstitution og indkøb - og med naturen tæt på. Fra ejendommen er der kort afstand til hovedvej og mo­tor­vejstil­kør­sel.

MULIGHED FOR LUFT TIL VAND PUMPE.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken