Ind­flyt­nings­klar familievilla med imponerende boligareal og attraktiv adresse

Kender I lidt til Søndersø, vil det næppe komme som en overraskelse, at vi ikke tøver med at fremhæve Bøgegårdsvej som én af byens bedste villaveje. Og netop her – i kvarterets små, grønne løkker – byder vi indenfor i en villa, som er både rummelig, nydelig og lige til at flytte ind i.

Med et normeret boligareal på hele 261 m2 (jf. BBR) er her tale om familievilla i den helt tunge vægtklasse. Samtidig tæller ejendommen også mere end bare boligen – blandt andet en betragtelig bonusbygning, der byder på to disponible rum og endda sit eget toilet. Mulighederne er mange, og begge bygninger er opført i pæne, røde mursten, der giver et flot helhedsindtryk. Der er tilmed indlagt fjernvarme.

In­dret­nings­mæs­sigt er boligen også mere end vellykket. Overalt har man foretaget behørige opdateringer med et let, lyst materialevalg, men I kan stadig ane konturerne af den 70’er-villa, som boligen i nummer 93 engang var. Tag eksempelvis den charmerende spindeltrappe i køkken-alrummet – en flot detalje, som faktisk passer perfekt til husets moderne præsentation.

Som udgangspunkt får I tre værelser på tværs af boligen, men det siger sig selv, at den gode plads også giver masser af fleksibilitet. Den ene af boligens tre store stuer kan uden videre levere kvadratmeter til to ekstra af slagsen, og bagefter vil I stadig have opholdsrum i en størrelse, som er de færreste forundt.

Mest overbevisende er dog køkken-alrummet, som byder på et lækkert granitgulv, spots og moderne inventar med flotte træbordplader. Bryggerset fungerer som indgangsparti, og endelig får I to pæne badeværelser. I finder det ene i stueplan, som er renoveret i 2025, mens det andet er tilknyttet værelset ovenpå, som i øvrigt udgør en oplagt for­æl­dre­af­de­ling med både fransk altan og walk-in-closet.

Selv haven er der styr på. Med flotte kanter, trapper og store flisearealer er brolægningen mere end godkendt, og den hyggelige baghave ligger dejligt ugeneret på sydsiden af huset. Næsten lige så grønt er jeres nærområde, hvor rekreative arealer mellem vængerne nærmest giver nabolaget et parklignende præg. Følger I stisystemerne, når I hurtigt bykernen til fods, og her bliver det tydeligt for enhver, at Søndersø har alt det, man skal bruge i hverdagen.

Kontakt os for at høre nærmere, eller hvis vi skal arrangere en fremvisning for jer.

Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!