Villa fra EDC

Dallundvej 27

5471 Søndersø

1.395.000 kr.

4/2 rum, 113 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. nov. 10:00 - 15:00

Ind­flyt­nings­klar og velholdt etplansvilla med central beliggenhed i Søndersø

På Dallundvej 27 i hjertet af Søndersø ligger denne yderst velholdte og effektivt indrettede etplansvilla fra 1984. Med 113 m² bolig (jf. BBR), en lys og hyggelig udestue på 12 m² (jf. BBR) samt en carport på 29 m² (jf. BBR) får I en bolig, der både er praktisk, veldisponeret og nem at falde til i. Grunden tæller 741 m² og tilbyder et dejligt udemiljø omkring huset.
Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar og henvender sig til både førs­te­gangs­kø­be­re, par og seniorer, der ønsker bekvemmelighed og en god, central beliggenhed. Planløsningen består af 2 gode værelser, en stor stue samt en tilstødende spisestue, der giver fleksibilitet for både hverdag og gæster – eventuelt med mulighed for et ekstra værelse.
Køkkenet er udskiftet i nyere tid og fremstår pænt og funktionelt med god bord- og skabsplads. Badeværelset blev istandsat i 2021 og fremstår stilrent og moderne med gulvvarme. Fra stuen er der adgang til den indbydende udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum og forlænger sæsonen, så lyset og nærheden til haven kan nydes det meste af året. Haven er pertentlig og velanlagt med grønne arealer og hyggelige opholdspladser, hvor udelivet kan nydes i rolige og private omgivelser.
Beliggenheden på Dallundvej giver jer en ideel placering i Søndersø med kort afstand til indkøb, skole, dagtilbud, idræt og offentlig transport. Et trygt og attraktivt område med gode stisystemer og et aktivt lokalmiljø. Alt i alt får I en velholdt og ind­flyt­nings­klar etplansvilla med skøn udestue, god planløsning og en beliggenhed, der gør hverdagen både tryg og nem – samtidig med mulighed for at sætte sit eget præg.

Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54703917
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
741 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.609 kr.
Pris/m²
11.723 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.612 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.056 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benjamin Østergaard Raun

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

bra@edc.dk30 29 33 35EDC Søndersø

EDC Søndersø

Odensevej 16, 5471 Søndersø

547@edc.dk64 89 11 02