Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 09.00 - 17.00

Melbyvej 90, Melby5471 Søndersø

Villa

3/2 rum
100 m²
F
395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54703990
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
427 m²
Antal etager
1
Byggeår
1911
Energimærke
F
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
913 kr.
Pris/m²
3.624 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.187 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.741 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.768 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Villa med gode muligheder og hobbyværksted i Melby

- Gode muligheder for hobby og værksted
- Overskuelig grund med udsigt til marker
- Mulighed for at sætte eget præg

Her får I en ejendom med spændende muligheder, der henvender sig særligt til jer, der drømmer om plads til hobbyprojekter, værksted eller kreative udfoldelser. Boligen kombinerer en overskuelig grund med et fint hobbyværksted/garage og en funktionel indretning, som giver et godt udgangspunkt for at sætte sit eget præg.

Boligen rummer et stueplan med entré og bryggers i ét, hvorfra der er adgang til både badeværelse og videre ind i boligens opholdsrum. Køkkenet ligger centralt placeret og i naturlig forbindelse med stuen, hvor der er plads til både spiseafdeling og opholdsområde. Fra stuen er der et behageligt lysindfald og god plads til at indrette sig hyggeligt. I stueplan finder I desuden et soveværelse.

På førstesalen findes et rummeligt alrum samt et værelse. Alrummet giver flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – eksempelvis som opholdsrum, kontor eller ekstra værelse alt efter behov.

Ejendommen rummer derudover en garage med værk­steds­mu­lig­hed, som giver gode rammer for gør-det-selv-projekter, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller opbevaring. Her er altså gode muligheder for den kreative køber, der ønsker plads til at arbejde med sine projekter hjemmefra. Ejendommen rummer desuden en terrasse, som indbyder til afslapning og hyggelige stunder i det fri.

Samlet set får I en bolig med et solidt udgangspunkt, en overskuelig grund og gode muligheder for at forme hjemmet efter egne ønsker.

Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken