Villa fra EDC

Odensevej 36

5471 Søndersø

1.295.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Nyhed

Moderne byhus med god planløsning og central beliggenhed

Midt i Søndersø by finder I dette moderne byhus, som kombinerer en central placering med en funktionel og åben planløsning. Her får I 130 m2 bolig (jf. BBR) på en 683 m2 grund med en stor græsplæne, hvor der både er plads til leg, hygge og afslapning – en sjælden kombination for en bynær bolig.

Huset fremstår lyst og indbydende med en moderne indretning, hvor køkken, spiseplads og stue smelter naturligt sammen i en åben planløsning. Det giver jer både gode rammer for hverdagen og for at samle familie og venner til hyggelige stunder. Boligen rummer desuden flere værelser i en fleksibel størrelse, så de kan bruges som børneværelser, kontor eller gæsteværelse – alt efter jeres behov.

Badeværelset er opdateret i 2017 og fremstår tidssvarende med moderne materialevalg og en funktionel indretning. Her er det let at flytte direkte ind og tage boligen i brug fra første dag. Udenfor får I en dejlig have med en rummelig græsplæne, der giver masser af plads til både boldspil, trampolin og sommerhygge. Trods den centrale placering er her et dejligt uderum, hvor hele familien kan nyde udelivet.

Beliggenheden kan næsten ikke blive mere central. Fra adressen er der gåafstand til alle Søndersøs fornødenheder – herunder skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, idrætshal og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der ved ejendommen, så hverdagen glider ubesværet.

Alt i alt får I her et moderne byhus med opdateret badeværelse, central beliggenhed og en rummelig have – en oplagt mulighed for jer, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig i hjertet af Søndersø med kort køreafstand til Odense og motorvejen.


Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54703868
Boligareal
130 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
683 m²
Antal etager
2
Byggeår
1880
Ombygget
2015
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.360 kr.
Pris/m²
9.120 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.060 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.618 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benjamin Østergaard Raun

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

bra@edc.dk30 29 33 35EDC Søndersø

EDC Søndersø

Odensevej 16, 5471 Søndersø

547@edc.dk64 89 11 02