Villa fra EDC

Veflinge Skovvej 53

5474 Veflinge

1.595.000 kr.

7/4 rum, 264 m²
7.974 m2 grund

Stor landvilla med rummeligt stuehus og gode udbygninger

På Veflinge Skovvej 53 finder I en landvilla med masser af plads og gode muligheder. Stuehuset rummer hele 264 m2 bolig (jf. BBR), der fremstår sundt og velholdt, men hvor I stadig har mulighed for at sætte jeres eget præg.

Boligen byder på fire værelser og ét badeværelse, mens de mange opholdsrum giver jer fleksibilitet til at indrette både spisestue, dagligstue og multirum. Køkkenet er placeret centralt og binder boligen naturligt sammen, og planløsningen giver mulighed for at etablere både børne- og for­æl­dre­af­de­ling.

Udenfor venter hele 657 m2 (jf. BBR) udbygninger, som åbner for mange muligheder. Her får I blandt andet et stort maskinhus med god loftshøjde og plads til lift, hvilket gør det oplagt til værksted, pladskrævende hobbyprojekter eller opbevaring.

Grunden er på ca. 7.974 m2 og byder på en smuk gammel have med store træer samt masser af plads til både leg, dyrkning, udeliv og evt. mindre dyrehold. Her får I en sjælden kombination af privatliv, atmosfære og plads i rolige omgivelser.

Beliggenheden er fredelig og naturskøn, men stadig med kort afstand til Veflinge, hvor I bl.a. finder indkøb, skole, bør­ne­pas­nings­mu­lig­he­der samt sport- og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Her kombineres landlig idyl med praktisk nærhed til hverdagen.

Alt i alt får I her en landvilla med et stort og funktionelt stuehus, rummelige udbygninger og en stor grund – perfekt til familien, der søger plads, ro og fleksible rammer i naturskønne omgivelser tæt på Morud og Søndersø.

Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
54703863
Boligareal
264 m²
Vægtet areal
264 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
7.974 m²
Antal etager
2
Byggeår
1880
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.276 kr.
Pris/m²
6.042 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.701 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.925 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benjamin Østergaard Raun

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

bra@edc.dk30 29 33 35EDC Søndersø

EDC Søndersø

Odensevej 16, 5471 Søndersø

547@edc.dk64 89 11 02