Åbent hus (kræver tilmelding)
7. april kl 12.00 - 17.00

Ved Lunden 12, Vejrup5491 Blommenslyst

Villa

5/4 rum
189 m²
B
2.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006869
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
B
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.039 kr.
Pris/m²
14.770 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.973 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.832 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Renoveret 1-plans villa med 4 gode værelser!

EDC Åløkken byder velkommen til Ved Lunden 12 i Blommenslyst – en gennemført og indbydende villa, hvor moderne opdateringer, gennemtænkte løsninger og en naturskøn beliggenhed går op i en højere enhed. Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar med bl.a. nyere tag, nyere og et lyst Svanekøkken. Ejendommen er beliggende i rolige og grønne omgivelser i Blommenslyst med kort afstand til natur, stisystemer, skole, golfbane og indkøb. Samtidig er der nem adgang til Odense og motorvejen, hvilket gør hverdagen både bekvem og fleksibel for hele familien.

Entréen byder velkommen med et godt og indbydende første­hånd­s­ind­tryk med flotte klinker samt plads til overtøj og opbevaring. Herfra træder man videre ind i boligens naturlige opholdsrum.

Køkkenet er et moderne og lyst Svanekøkken med rene linjer, gode arbejdsflader og en funktionel indretning. Køkkenet ligger i åben forbindelse med det skønne alrum, hvor et dejligt lysindfald skaber en varm og imødekommende atmosfære.

Alrummet fungerer som hjemmets centrale samlingspunkt med god plads til spiseafdeling og fællesskab. I forlængelse heraf finder man boligens tilbygning, hvor en hyggelig tv-stue er indrettet. Her får man et mere afskærmet opholdsrum, som skaber en rolig og intim stemning – perfekt til afslapning, samtidig med at forbindelsen til alrummet bevares.

Fra alrummet er der direkte udgang til træterrassen, som bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret.

Boligen rummer fire gode værelser, som alle fremstår lyse og rummelige med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Soveværelset er rummeligt og har god plads til garderobeskabe samt udgang til haven, mens de øvrige værelser er oplagte som børneværelser, kontor eller gæsterum.

Det store badeværelse fremstår lækkert og rummeligt med gulvvarme, moderne materialer og en næsten spa-lignende stemning med stor bruseniche med 2 brusere. Hertil kommer et gæstetoilet, hvor samme flotte materialevalg går igen.

Desuden er der et godt bryggers med plads til hvidevarer og garderobe.

Udendørs får I en dejlig og ugeneret have med plads til både leg og afslapning. Fra haven er der udsigt til grønne områder – her mærker man virkelig naturen helt tæt på.

Der er en god muret garage samt et par udhuse til værksted og cykler.

Vi fremviser alle ugens dage!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken