Villa fra EDC

Ved Lunden 4, Vejrup

5491 Blommenslyst

1.995.000 kr.

5/4 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 30. dec. 12:00 - 17:00

Familiebolig i skønne Blommenslyst!

EDC Åløkken byder velkommen på en skøn og velindrettet hus beliggende i det skønne Blommenslyst, hvor lyse rum og gode opholdsarealer går hånd i hånd. Her får du en hjemlig atmosfære, masser af plads og en sammenhængende planløsning, der gør hverdagen både nem og behagelig.

Når du træder ind i huset, mødes du af en fin entré med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der til sko og overtøj.

Husets har et rummeligt køkken, som byder på masser af skabsplads og en dejlig arbejdsvenlig indretning. Herfra er der åben forbindelse til den store stue, der med sine luftige rum skaber den perfekte ramme om både tv-hygge og spi­sear­ran­ge­men­ter. Fra stuen er der direkte adgang til en stor, lys udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum det meste af året – et oplagt sted til afslapning, fordybelse eller hyggelige stunder med familie og venner.

Badeværelset er rummeligt og indrettet med separat bruseniche, hvilket giver både funktionalitet og god komfort.

Boligen rummer i alt tre gode soveværelser samt et fint kontor, der giver dig fleksibilitet til både arbejdsplads, gæsteværelse eller hobbyrum alt efter behov.

Hertil kommer et stort og praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter – perfekt til hverdagens opgaver og ekstra opbevaring.

Fra udestuen er der udgang til den skønne terrasse, hvor en overdækket sektion skaber ideelle forhold til grill og udendørs hygge uanset vejr. Haven er både hyggelig og overskuelig og giver mulighed for leg, afslapning og udeliv i private rammer. Boligen byder desuden på en fin indkørsel med tilhørende overdækket carport.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
50006082
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.116 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
2011
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.661 kr.
Pris/m²
13.664 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.792 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.664 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43