Villa fra EDC

Haugelund 15

5492 Vissenbjerg

2.295.000 kr.

4/4 rum, 130 m²
Nyhed

Lys og velindrettet villa – skøn beliggenhed på lukket vej i Vissenbjerg!

I mange tilfælde fremhæver man enten boligen eller beliggenheden. Men på Haugelund 15 i Vissenbjerg er det straks sværere at vælge, hvad der skal først for. Her får I nemlig en lys og velindrettet villa fra 1999, som ligger skønt og roligt for enden af en lukket vej i udkanten af byen. Den flot anlagte og farverige have er også et bekendtskab værd, og fra et hjørne af grunden kan I nyde en skøn udsigt over det kuperede landskab.

Lad os alligevel starte med at se nærmere på selve boligen. Villaen er opført i røde mursten med hvide vinduespartier, og der er ganske praktisk både carport og et udhus integreret under tag. Og får I mange gæster, finder I lidt ekstra plads til parkering på vendepladsen udenfor.

De 130 m2 er en god størrelse til mange målgrupper, og den effektive planløsning sikrer, at huset egner sig både til børnefamilien og til jer uden hjemmeboende børn. Tre værelser får I, og mens en eventuel børneafdeling ligger ved bryggerset, er for­æl­dresove­væ­rel­set placeret i boligens anden ende. Dette har eget badeværelse tilknyttet, inden boligens andet badeværelse naturligvis ligger sammen med de øvrige værelser.

Opholdsrummene samler enderne, og de fremstår i særklasse indbydende. Lyst og ensartet inventar giver boligen sammenhængende udtryk, og de sandfarvede gulvfliser føjer sammen med parketgulvene et varmt strejf til indretningen. Både køkkenet og spisestuen har karnapvinduer, der giver et skønt, gen­nem­strøm­men­de lysindfald, mens I også får to udgange til den vestvendte have fra op­holds­af­de­lin­gen. Selve stuen ligger et par trin over niveau, og alle opholdsrum indgår i et åbent rumforløb, som også entréen er en del af.

Med en stor, vestvendt terrasse er haven et skønt sted at tilbringe sommeren, og fra det ene hjørne af haven har I den flotte udsigt over den varierede natur. Beliggenheden er desuden helt i top, og foruden et fredeligt og grønt nabolag får I glæde af de om­kring­lig­gen­de naturområder i Vis­sen­b­jerg­bak­ker­ne. Alle fornødenheder findes selvfølgelig i Vissenbjerg, så I har maksimalt halvanden kilometer til det hele. Samtidig er det nemt og hurtigt at pendle til Odense og Trekantområdet via E20.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54904391
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
764 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.602 kr.
Pris/m²
17.256 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.693 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.073 kr.
Læs mere om boliglån

Michella Elbek

Filialchef, Ejendomsmægler MDE

michella@edc.dk24 96 85 46EDC Vissenbjerg

EDC Vissenbjerg

Vestergade 12, 5492 Vissenbjerg

549@edc.dk64 47 32 52