Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Munkevænget 65492 Vissenbjerg

Villa

4/3 rum
115 m²
C
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54904480
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
413 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Energimærke
C
Liggetid
170 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.215 kr.
Pris/m²
10.482 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.450 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.135 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.650 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.164 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Charmerende og ind­flyt­nings­klar villa i grøn lomme af Vissenbjerg!

Først og fremmest er Munkevænget 6 i Vissenbjerg et umanerligt hyggeligt hus. Villaen fra 1925 er på 115 velindrettede kvadratmeter, og med tre værelser formår boligen også at henvende sig bredt. Man har endvidere taget hånd om opdateringerne med moderne inventar, mens ejendommens ubestridte charme får et løft af den skønne have. Ganske unikt er den anlagt med enten flisebelægning, brosten eller grus under trækronerne.

I får adresse i en lille, grøn lomme i Vissenbjerg, hvor den lille grusvej vidner om, at det ikke er et sted, som uvedkommende lige forvilder sig forbi. Vejen er både lukket og omgivet af skovarealer, men alligevel er der maksimalt halvanden kilometer til byens fornødenheder som pas­nings­mu­lig­he­der, indkøb og skole. Og det er trods alt lettere at nyde det naturskønne islæt, når det praktiske er helt på plads. Desuden er det svært at ignorere byens geografiske fordele, for det bliver ikke meget lettere for pendlere, uanset om den daglige tur peger mod Odense eller Trekantområdet.

Villaen ligger lidt tilbagetrukket på den 413 m2 store grund, og ved den grusbelagte indkørsel har man bygget en carport på 18 m2. Stensætninger langs bedene og rundede brosten i en del af haven støtter det charmerende helhedsindtryk, og de smukke, gamle træer bidrager til fortællingen om husets mangeårige historie. En næsten eventyrlig stemning kan indfinde sig i haven, hvor den store fliseterrasse lokker jer udenfor. Skulle vejret være imod jer, kan drivhuset nemt agere havestue i en snæver vending.

At der er tale om en 100 års fødselar kan man dog ikke mærke indenfor, hvor det stilsikre inventar i køkkenet og på badeværelset er jeres garanti for en tidssvarende boligoplevelse. Køkkenet er rummeligt, og I får rigelig bordplads over de hvide elementer. Endnu bedre er det, at køkkenet sagtens kan indrettes med et spisebord, så rummet fungerer som et supplement til den lyse stue ved siden af. Det største af villaens tre værelser ligger i stueplan, og det samme gør badeværelset. Rundturen slutter på førstesalen, som er indrettet med de to øvrige værelser.

Ganske enkelt en unik bolig med meget at byde på – tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken