Velholdt og velindrettet etplansvilla med stor garage – centralt i Vissenbjerg!

Huset, haven eller omgivelserne. Uanset hvor fokus ligger her på Østervang 13 i Vissenbjerg, kommer ejendommen ud på toppen. Udgangspunktet er en fuldmuret etplansvilla fra 1974, og pæne opdateringer af inventaret stiller boligen i et favorabelt lys. De 160 m2 er et fint udgangspunkt for børnefamilien, men I får meget mere end dét. Hele 91 m2 spæder den murede garage til helheden, og alligevel er der blevet plads til en stor, skøn have.

Først vil beliggenheden dog træde i karakter. Adressen er yderst central og tilbyder få hundrede meter til byens butikker og supermarkeder. Ved hånden har I naturligvis også skole, pas­nings­mu­lig­he­der og idræts­fa­ci­li­te­ter, men ikke desto mindre formår adressen at spille på de fredelige kvaliteter. Villavejen består af lukkede stikveje, som er fri for uvedkommende trafik, og kvarteret grænser op til nogle af de skovområder, som giver Vissenbjerg sit naturskønne islæt.

Villaen har et klassisk udtryk med rødbrune mur­stens­fa­ca­der samt et praktisk valmtag, og både garagen og læmurene i samme farveskema for et sammenhængende udtryk. Garagen har dobbelt port og er indrettet med et stort, separat rum til værksted – endda med et fuldmuret toilet. Dét kan give en idé om, at I godt kan sætte næsen op efter et solidt og ikke mindst velholdt hus. Villaen er koblet på fjernvarmen, og de løbende opdateringer bidrager til boligens lyse stemning. Det er stort set kun det rubinrøde badeværelse, der fortsat fremstår i original stand – og det er efterhånden blevet retro. Boligens andet badeværelse er lyst og pænt, og de naturlige cremefarvede nuancer er et gennemgående træk for mange af boligens opdateringer. Villaen rummer fire gode værelser, men det familievenlige aspekt kommer rigtigt til sin ret med opholdsrummene. De består af et skønt køkken-alrum og en stor, lys stue med brændeovn og dobbelt terrassedør.

Med sin sydvestvendte orientering er den store terrasse solrig, og ud over at skærme godt af mod vinden er murene også en gevinst for den ugenerede følelse. Grunden er på hele 1.306 m2, så selvom huset, garagen og terrassen fylder en del, er der stadig rigeligt plads til den skønne have, som er anlagt med en fin variation i bede, buske og træer.

Kontakt os for en fremvisning.