Åbent hus (kræver tilmelding)
30. juni kl 10.00 - 16.00
1. juli kl 10.00 - 16.00
2. juli kl 10.00 - 16.00

Rugvænget 23, Skallebølle5492 Vissenbjerg

Villa

5/4 rum
192 m²
C
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54904384
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.307 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1980
Energimærke
C
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.399 kr.
Pris/m²
8.351 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.530 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.800 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.834 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.242 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.251 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Rolig beliggenhed og god planløsning!

Velkommen til Rugvænget 23 i Skallebølle – en velbeliggende ejendom i rolige og naturskønne omgivelser, ideel for dig, der ønsker fred, plads og samtidig nem adgang til hverdagens faciliteter.

Boligen fremstår indbydende og funktionel med en veludnyttet planløsning, der passer både til familien, parret eller dig med behov for hjemmekontor. De lyse opholdsrum byder på et behageligt lysindfald og en god sammenhæng mellem køkken og stue, som skaber en naturlig ramme for både hverdagslivet og hyggelige stunder med familie og venner.

Ejendommen rummer flere gode værelser med fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samt to praktisk placerede badeværelser – ét på hver etage – hvilket gør boligen både funktionel og familievenlig. Udendørs venter en dejlig grund med god plads til leg, afslapning og kreative haveprojekter. Her er der rig mulighed for at etablere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er og skabe sin egen grønne oase.

Beliggenheden i Skallebølle giver en attraktiv kombination af landlig idyl og kort afstand til både Vissenbjerg og Odense, hvor du finder indkøb, skole og gode trans­port­mu­lig­he­der. Området er samtidig oplagt for naturelskere med smukke omgivelser lige uden for døren.
Her får du en ejendom med masser af potentiale – perfekt som førstegangskøb eller for køberen, der ønsker at sætte sit eget præg.

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken