Villa fra EDC

Carl Nielsens Vej 9, Strib

5500 Middelfart

2.795.000 kr.

4/3 rum, 154 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. jun. 16:30 - 17:00

154 m2 fuldmuret villa i populært område

På Carl Nielsens Vej 9 i det naturskønne Strib finder I denne charmerende fuldmurede etplansvilla, der med sine 154 m² boligareal og 919 m² grundareal tilbyder en perfekt ramme for familielivet.

Boligen er ideelt placeret i et roligt og familievenligt kvarter, hvor I kan nyde godt af den fredelige atmosfære og det stærke naboskab. Med let adgang til stisystemer er der nem forbindelse til lokale faciliteter som Strib Skole, Strib Fritids- og Ak­ti­vi­tets­cen­ter og de tre supermarkeder, der sikrer, at I har alt, hvad I behøver, inden for rækkevidde. Desuden er der kort afstand til både strand og skov, hvilket giver jer rig mulighed for at nyde naturen og friluftslivet.

Indenfor byder villaen på en lys og indbydende atmosfære, hvor køkken-alrummet fungerer som boligens hjerte, her kan familien samles til hyggelige måltider og samvær. Villaens tre gode værelser giver masser af muligheder for at tilpasse boligen til jeres behov, hvad enten det er et hjemmekontor, børneværelser eller et gæsteværelse. De to pæne badeværelser fremtræder med et lyst og klassisk flisevalg samt opdaterede skabs­ar­ran­ge­men­ter, hvilket sikrer en moderne og funktionel indretning. Fra den hyggelige stue er der direkte adgang til den dejlige sydvendte have, hvor I kan nyde solrige dage på terrassen eller lege på plænen. Haven er nem at vedligeholde, hvilket gør den ideel for børnefamilier, der ønsker at bruge tiden på at nyde haven frem for at passe den. Her er der plads til både afslapning og leg, og de mange kvadratmeter giver mulighed for at skabe jeres helt eget uden­dør­s­pa­ra­dis.

Strib er kendt som Perlen ved Lillebælt, og med god grund. Byen byder på en unik kombination af smuk natur, en rig historie og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Fra Strib Fyr kan I nyde udsigten over Lillebælt, og den lokale bådehavn inviterer til hyggelige gåture langs vandet. Med kun 10 minutters kørsel til Middelfart er der også let adgang til byens mange tilbud.

Denne villa på Carl Nielsens Vej 9 er ikke bare et hus, men et hjem, hvor I kan skabe minder og finde ro i hverdagen. Med sin ideelle beliggenhed og rummelige indretning er det en oplagt mulighed for familier, der søger en bolig, hvor komfort og beliggenhed går hånd i hånd. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv, hvad denne skønne ejendom har at byde på.

Fakta om Middelfart (40.318 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.401 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.135 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55005012
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
919 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.567 kr.
Pris/m²
17.147 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.346 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.234 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Dyhr

Partner, Salg og vurdering

dyhr@edc.dk40 41 26 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02