Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Elmegade 325500 Middelfart

Villa

5/4 rum
118 m²
D
3.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55004780
Boligareal
118 m²
Kælder
62 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
548 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
D
Liggetid
333 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.700 kr.
Pris/m²
26.725 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.355 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.267 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.735 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.135 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,1

Ind­flyt­nings­klar mu­rer­mester­vil­la på helt central adresse i Middelfart

Der er efterspørgsel på de fritliggende ejendomme i hjertet af Middelfart, og det giver ganske god mening. Antallet af dem er nemlig ganske beskedent, så hvis I har denne boligtype i søgelyset, er det med at slå til. Nu har vi nemlig glæden af at præsentere jer for denne stilfulde og ind­flyt­nings­kla­re mu­rer­mester­vil­la, der ligger helt centralt i byen.

Med stationen, Østre Skole og flere supermarkeder tilgængelige inden for en radius af blot 450 meter, må adressen siges at høre til de bedste i byen. Men den attraktive beliggenhed er langt fra villaens eneste styrke. Tværtimod får I en smuk villa med opdateringer, som forener det historiske udgangspunkt med tidssvarende finesser. Villaen har en elegant fremtoning med muret gesims i de røde mur­stens­fa­ca­der, og de sprossede vinduespartier passer godt til udtrykket. Tegltaget hører endda til villaens nyere opdateringer, så dét skal I ikke tænke på i mange år fremover.

Indenfor suppleres de 118 bo­lig­kva­drat­me­ter af et kælderareal på 62 m2, så I har rigtig god plads at gøre med. Førstesalen er indrettet med tre lyse værelser, hvoraf det ene har direkte forbindelse til en altan. Desuden byder etagen på et pænt opdateret badeværelse, mens I finder yderligere et stort baderum i kælderen, hvor I kan installere va­ske­fa­ci­li­te­ter­ne. I underetagen er boligen indrettet med et par disponible rum og et lille viktualierum, inden boligen fuldendes med et par skønne opholdsrum i stueplan.

Disse fordeles over en lys stue og et stort, moderniseret køkken-alrum, som virkelig løfter bo­li­gop­le­vel­sen. De to afdelinger forbindes forbilledligt af et sæt franske døre, mens klassiske plankegulve og en god loftshøjde gør sig gældende i begge opholdsrum. Hvide, grebsfri elementer og hvide bordplader giver køkkenet en stilren profil, og afdelingen nyder godt af en fin udsigt ned over haven. Karnappen er tillige udstyret med direkte forbindelse til havens store, hævede terrasse, og det er værd at bemærke, at villaen ligger på den rigtige side af vejen, hvor hele den skønne baghave er sydvendt.

Og netop baghaven udgør en anden af villaens ubetingede meritter. Ikke alene er den flot opvokset og privat, men den grænser tilmed op til et grønt areal. I kan simpelthen nyde en dejlig følelse af plads, som er yderst usædvanlig, når man bor på én af byens helt centrale adresser.

Bedre bliver det ikke – kontakt os for at høre mere ved en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken