Åbent hus (kræver tilmelding)
21. september kl 10.00 - 16.00
22. september kl 10.00 - 16.00
23. september kl 10.00 - 16.00

Hollændervej 1845500 Middelfart

Villa

6/4 rum
160 m²
C
3.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55005217
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
793 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1977
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.225 kr.
Pris/m²
20.329 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.906 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.134 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.827 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.205 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.183 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,1

Opdateret familievilla med fleksibel planløsning og god beliggenhed

Det bedste ved de klassiske etplansvillaer er, at de aldrig er ens. Med årene har beboerne tilpasset hvert eneste hus til deres specifikke behov, og her i Middelfart venter et velholdt eksemplar. I får et pænt og opdateret udgangspunkt på 160 m2, hvor den fleksible planløsning byder på hele seks værelser, mens den sydvestvendte have står klar med privatliv og sol.

Udefra møder et gult murstenshus fra 1970 jer i en nydelig udgave. Taget hører til de nyere opdateringer, og det er endda udstyret med ovenlys, der sender dagslyset dybt ind i boligen. En ombygning i 1977 bragte huset frem til sin nuværende form, så I får en indretning, der er tænkt mere moderne end byggeåret antyder.

Inden døre samler køkken-alrummet jer naturligt, og det er her - i boligens kernerum - det store ovenlysvindue er placeret. De hvide elementer er på plads, og det samme er en køkkenø, der gør rummet til lige dele arbejdsplads og mødested. Videre åbner stuen sig bag franske døre - med brændeovn til de mørke måneder og udgang til den overdækkede terrasse, når kalenderen inviterer til det. Muligheden for at udvide stuen giver ekstra spændvidde, hvis I drømmer om mere luft omkring sofaen.
Smart er også måden, de seks værelser er opdelt i to afdelinger, og med hele seks af slagsen er indretningen allerede oplagt, hvis I er en børnerig familie eller har behov for et hjemmekontor eller to. Dertil kommer et opdateret badeværelse med brede, mørke klinker og bruseniche, mens bryggerset tager imod som et indgangsparti, der kan tåle sko, vasketøj og hverdag.

Udenfor føles haven som et lille, grønt univers med sin hyggelige stemning og den sydvestvendte, overdækkede terrasse som om­drej­nings­punkt. Mere end én slags haveglæde er repræsenteret: plæne og bede med stauder og lavendel, der dufter og tiltrækker insektliv. Privatlivet følger med, og solen gør også. Et praktisk udhus på 27 m2 får I ligeledes.Næsten lige så afgørende som huset er den rolige ramme omkring jer, nemlig et lille, lukket vænge midt i Middelfart. Med få hundrede meter til Føtex og bymidten tæt på bliver hverdagen let, uden at adressen føles som et tra­fik­knu­de­punkt, og resten af de daglige fornødenheder findes også lige i nærheden

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken