Villa fra EDC

Perikonhaven 13

5500 Middelfart

5.750.000 kr.

5/4 rum, 191 m²
Nyhed

Nybygget kvalitetsvilla med attraktiv beliggenhed

Perikonhaven 13 i 5500 Middelfart byder på en fantastisk mulighed for at erhverve en moderne villa i et af Fyns mest eftertragtede områder. Denne nybyggede kvalitetsvilla fra 2023 strækker sig over et enkelt plan og tilbyder et rummeligt boligareal på 191 m², perfekt til den moderne familie. Med fire velindrettede værelser er der rigelig plads til både børnefamilien og dem, der har brug for et hjemmekontor eller gæsteværelse.

Boligens åbne køkken/alrum er i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære, der er ideel til både hverdagsliv og gæstfri sammenkomster. Det stilrene køkken er udstyret med moderne faciliteter og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, som gør madlavningen til en sand fornøjelse. Herfra er der direkte adgang til den solrige terrasse og den velplejede have, som er en oase af ro og skønhed. Med et grundareal på 758 m² er der masser af plads til leg, afslapning og udendørs aktiviteter.

Middelfart er kendt for sin naturskønne beliggenhed ved Lillebælt og tilbyder et væld af oplevelser for både store og små. Byen byder på en charmerende købstadsmiljø med hyggelige butikker, caféer og kulturelle tilbud. Området omkring Middelfart er ideelt for naturelskere med smukke skove, kyst­stræk­nin­ger og den betagende udsigt over Lillebælt. Bridgewalking, hvalsafari og keramikmuseet CLAY er blot nogle af de mange attraktioner, der gør Middelfart til et fantastisk sted at bo.

Denne villa er ikke kun en bolig, men et hjem, hvor der er tænkt på detaljerne, der gør hverdagen lettere. Med sin moderne arkitektur og ener­gi­ef­fek­ti­ve løsninger er boligen både praktisk og bæredygtig. Beliggenheden giver nem adgang til både indkøb, skoler og offentlig transport, hvilket gør det let at pendle til og fra arbejde eller studie.

Gå ikke glip af chancen for at opleve denne skønne villa, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed i hjertet af Danmark. Kontakt os for at arrangere en fremvisning og oplev selv, hvordan Perikonhaven 13 kan blive jeres nye hjem.

Fakta om Middelfart (40.318 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.401 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.135 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004934
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
758 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.359 kr.
Pris/m²
29.040 kr.
Pris
5.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.431 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.060 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02