Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Plantagen 95500 Middelfart

Villa

5/4 rum
201 m²
B
4.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55004697
Boligareal
201 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
757 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
B
Liggetid
476 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.723 kr.
Pris/m²
21.895 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.694 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.535 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.735 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.135 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,1

Smuk udsigtsvilla med bro og bælt lige uden for vinduerne

Det frigiver en kolossal energi, når stærke kræfter mødes. Det bedste eksempel finder I lige uden for vinduerne, hvor den kraftige strøm i Lillebælt veksler vandmasser mellem Nordsøen og Østersøen. Indenfor møder I et kraftværk af en villa, der fusionerer sin nordiske minimalisme med en rolig og fuldkommen afvæbnende atmosfære.

I finder boligen i den nordlige del af Middelfart – lige dér, hvor Staurby Skov markerer overgangen til Strib. Som enhver udsigtsvilla sætter huset sine omgivelser i scene, og snarere end et statisk land­skabs­ma­le­ri får I en udsigt, som i udpræget grad er levende. Fragtskibe og lystsejlere trodser strømmen i bæltet, mens trafikken på den nye Lillebæltsbro og vejret udviser nøjagtig samme foranderlighed.

Men ejendommen er mere end sin udsigt, og villaen fra år 2000 er umiskendeligt skandinavisk med sine kridhvide facader og sine smukke, sortglaserede teglsten. Samtidig taler huset et nærmest sydlandsk formsprog, hvor rundbuer, stor balkon og skønne verandaer er prioriteret. Selve boligen spænder over 200 m2, og derudover får I en flot, rummelig dobbeltgarage med værksted på 47 m2.

I behøver ikke nødvendigvis være en børnefamilie, men hvis I er, er boligen skabt til jer. In­dret­nings­mæs­sigt er de fem værelser perfekt fordelt, så i stueplan får I et separat børneafsnit med tre værelser og et badeværelse. For­æl­dre­af­de­lin­gen ligger i stedet ovenpå, hvor det lækre soveværelse har sit eget indbydende baderum – endda med både hjørnebadekar og bruseniche. Det femte værelse er ideelt til kontor eller bonusbørn, men ingen af værelserne er boligens hovedperson.

Dén rolle tilfalder derimod køkken-alrummet, der ligger som det mest centrale rum i stueplan. Selve køkkenet er velindrettet, og mens gulvet er lagt i changerende naturfliser, er loftet udført med et gavmildt antal spots, som sikrer en lækker, jævn belysning på tværs af afdelingen. Herfra tilgår I bryggerset og det lille viktualierum, mens et rummeligt værksted ligger som en buffer mellem garagen og boligen. Endelig får I en skøn stue på første sal, hvor udsigten er allerbedst, og her kan I slå terrassedøren op og træde direkte ud på den smukke balkon.

Udeområderne er hyggeligt indrettet bl.a. med flere terrasser, og efterhånden som solen lister rundt mellem terrasserne, kan I gøre præcis det samme. Over hækken kan man møde det gode naboskab, som også er en del af kvarteret. Samtidigt tager det ikke mange minutter at krydse Strandvejen og følge én af de små stier ned til vandet.

Hvis I vil, kan I bade året rundt, mens landjorden spæder til med gode MTB-ruter i skoven. Desuden står det jer frit for at kombinere faciliteterne i Strib og Middelfart, så udbuddet af skoler og ind­købs­mu­lig­he­der er decideret fremragende. Placeringen på Danmarkskortet er nærmest lige i bull, og med nem adgang til motorvejen kan I uden videre pendle til over en million arbejdspladser på tværs af regionerne.

Kontakt os for at høre nærmere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken