Villa fra EDC

Rosenvænget 49

5500 Middelfart

1.395.000 kr.

3/2 rum, 64 m²
Nyhed

Flot bungalow centralt beliggende

Skøn og charmerende villa, der tilbyder en unik kombination af kompakt og funktionalitet og rummelighed. Boligen er beliggende i det naturskønne Middelfart, og her får I en bolig, der både er tæt på byens mange tilbud og den smukke natur omkring Lillebælt. Villaen er ideel for jer, der ønsker en overskuelig bolig med mulighed for at sætte jeres eget præg.

Boligen byder på 3 værelser, der giver god plads til både familie og gæster. I stueetagen finder I et praktisk køkken-/alrum, der er perfekt til både hverdagsliv og gæstebud. Badeværelset er funktionelt indrettet og ligger i praktisk forbindelse med de øvrige rum. Villaens kælder er en ekstra bonus med et disponibelt rum i boligkvalitet, der kan bruges som hobbyrum, kontor eller ekstra opholdsrum. Her finder I også et praktisk vaskerum og et walk-in-closet, der giver masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Grunden på 616 m² som giver rig mulighed for at nyde udendørslivet i egen have, hvor der er plads til både afslapning og leg. Haven er et grønt frirum, der med lidt kærlig pleje kan blive en skøn oase midt i byen.

Middelfart byder på et væld af oplevelser, fra den hyggelige bymidte med butikker og caféer til de naturskønne omgivelser ved Lillebælt. Byen er kendt for sin brovandring og hvalsafari, og med et rigt kulturliv er der altid noget at tage sig til. Middelfarts centrale placering i Danmark gør det nemt at komme rundt, uanset om I pendler til arbejde eller ønsker at udforske resten af landet.

Med denne bolig får I ikke blot en bolig, men også en livsstil i en af Danmarks hyggeligste købstæder.

Kontakt os for en uforpligtende fremvisning og oplev selv de mange muligheder som denne bolig har at byde på.

Fakta om Middelfart (40.318 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.401 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.135 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004933
Boligareal
64 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
616 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.783 kr.
Pris/m²
13.676 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.707 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.143 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02