Villa fra EDC

Strandvejen 169, Strib

5500 Middelfart

4.795.000 kr.

7/4 rum, 178 m²
Nyhed

Villa med havudsigt i Strib!

EDC Åløkken byder velkommen til dette hus som ligger på den eftertragtede Strandvejen – et af Stribs mest attraktive områder, hvor vandet, lyset og roen skaber en særlig atmosfære. Området byder på et aktivt lokalmiljø med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, sportsklubber, marina, hyggelige stier og kort afstand til Middelfart centrum. Her får du både natur, nærhed til byen og nem adgang til motorvejen mod Odense og Tre­kants­om­rå­det.

Villaen er løbende blevet istandsat og byder på i alt tre etager med gennemtænkte funktioner og store opholdsrum, hvor udsigten til Lillebælt konstant minder dig om den unikke beliggenhed.

Huset byder på et stort, åbent opholdsrum, hvor køkken og stue smelter naturligt sammen. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og en uforstyrret udsigt over Lillebælt. Fra stuen er der udgang til en stor terrasse samt – perfekte steder at nyde solopgangen over vandet eller afslappede sommeraftener. Etagen byder desuden på værelser, walk-in, et nydeligt badeværelse med sparet bruseniche og en rummelig entré.

Ovenpå finde du soveafdelingen med to gode værelser, et badeværelse og en rummelig gang, der kan bruges som lounge, kontor eller legerum. Herfra får man et smukt udkig over vandet og området omkring Strib.

Kælderen byder på en lyst og anvendeligt disponibelt plan med egen indgang, køkken, badeværelse og disponible rum – ideelt som te­e­na­ge­af­de­ling eller gæsteafdeling. Her er desuden gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og adgang til terrassen mod vandet.

Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er anlagt med flere terrasser i forskellige niveauer, hvorfra du kan nyde solen hele dagen. Den tætte adgang til stranden gør det nemt at tage en morgendukkert eller nyde en gåtur langs kysten.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Middelfart (40.318 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.135 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006606
Boligareal
178 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
495 m²
Antal etager
3
Byggeår
1964
Ombygget
2016
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.153 kr.
Pris/m²
26.346 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.950 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.718 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kasper Rask Nielsen

Ejendomsmægler, MDE

kasnie@edc.dk29 41 93 13EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43