Vestre Hougvej 81B i Middelfart

Der findes et sted, hvor to have mødes og folder sig ud i et panoramaudsyn af maritim magi, og hvor det smukke landskab med skov og strand ikke blot danner baggrund, men er en levende del af din hverdag.
I første række direkte ud til Fænøsund ligger villaen, der med sin placering rummer en sjælden kombination af bynærhed og natur, udsyn og privatliv, modernitet og ro. Det er ikke bare en bolig - det er en livsstil – og et hjem i absolut særklasse, hvor beliggenheden i sig selv gør det ganske unikt.

Den velplacerede ejendom er sydvendt, så sol og lys udnyttes bedst muligt og følger dagen fra morgen til aften, og foran breder både sund og bælt sig ud i et imponerende maritimteater med masser af både små og store detaljer at kigge på. Her har du ikke blot udsigt til Fænøsunds rolige vande, men også til de smukke sejlbåde i marinaen og det sydlige Lillebælt længere ude. Der er tale om dobbelt havudsigt, hvor skibe, små fiskekuttere og kajakker bevæger sig gennem landskabet, og hvor marsvin, sæler og Hindsgavl Slot er blandt dine genboer. Når aftenen falder på, farver solnedgangen himlen lyserød og spejler sig i vandet, som et levende maleri.
Det er magisk, og om netop dette specifikke område skrev eventyreren og forfatteren Troels Kløvedal i sin bog ’Alle mine morgener’:

“…Næste dag sejlede vi ned gennem det underskønne Fænøsund, som Hindsgavl ligger ud til. Smukkere bliver Danmark ikke.”

Det er svært at være uenig med den kendte skipper, for Fænøsund er ikke blot gudesmukt, men også fuld af liv med masser af aktiviteter og muligheder. Her kan du ro kajak, sejle, surfe, fiske eller blot gå langs kyststien og nyde udsigten til Hindsgavl-halvøens skove og den store privatejede ø Fænø, der troner som et grønt bagtæppe midt i sundet.
Placeringen er i sandhed et smørhul, hvor du på én og samme tid er midt i Middelfart og samtidig omgivet af naturens skønhed. Byens centrum med masser af ind­købs­mu­lig­he­der, caféer, restauranter, skoler og kulturtilbud ligger blot få minutter væk, men hjemme på matriklen er det havet, haven og himlen, der dominerer. Du kan cykle mountainbike i skoven om formiddagen, spise frokost på en af byens hyggelige spisesteder om eftermiddagen og vende hjem til en aftendukkert fra egen strandgrund. Her går byliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser hånd i hånd på en måde, som kun ganske få steder i landet kan tilbyde.

Indenfor fortsætter oplevelsen i et hjem, der er skabt til både udsigten og hverdagen. Den energivenlige villa er opført i 2013 og fremstår moderne og velholdt, ind­flyt­nings­klar med neutrale og naturlige farvevalg, som de fleste kan se sig selv i – og samtidig med plads til at sætte dit eget præg, hvis du ønsker det. Der er en varm og indbydende atmosfære, hvor sil­de­bens­par­ket i eg løber gennem alle rummene og skaber et sammenhængende udtryk. Flere steder tilfører akustikpaneler i varmt træ en rolig klang til rummene, mens lyse flader og sorte vinduesrammer skaber kontrast og fremhæver udsigten som levende kunstværker på væggene. Samspillet mellem materialerne giver en følelse af kvalitet og rummelighed, hvor detaljerne er gennemtænkte uden at stjæle opmærksomheden fra udsigten og naturen udenfor.

Det er et hjem, der vil tiltale både familien, som drømmer om en hverdag tæt på skole, uddannelse og byliv - eller parret, der ønsker en bolig med plads til fester, gæster, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og ren livsnydelse af de unikke omgivelser. At eje en ejendom i dette specifikke område er en mulighed, der kun yderst sjældent opstår, og som forener alle livets kvaliteter – natur, udsigt, arkitektur, byliv og beliggenhed – i én samlet helhed.

Velkommen til en liebhaverbolig med en beliggenhed i særklasse.

Velkommen indenfor
Når du ankommer til villaen, træder du direkte ind i husets øverste plan, fordi huset er bygget ind i terrænet. Allerede fra indkørslen fornemmer du, at udsigten venter, men det er først, når hoveddøren åbnes, at lyset vælter ind og afslører hjemmets indbydende atmosfære. Entréen er lys og venlig, og den markante New Yorker-væg fungerer som en elegant opdeling, der samtidig lader dagslyset strømme igennem. Det giver en stemning af både åbenhed og privathed, hvor blikket naturligt drages videre mod stuen og pa­nora­maud­sig­ten, der allerede anes herfra. Til højre finder du et badeværelse med stort vindue og detaljer, mens værelset til venstre kan bruges som børneværelse, gæsteværelse eller kontor. Allerede i dette første møde mærker du balancen mellem arkitektur og natur, hvor de enkle linjer og materialerne understøtter det lysfyldte og indbydende udtryk.

Leverummene
Når du passerer gennem New Yorker-døren og den korte mellemgang, åbner stue og alrum sig med en panoramaudsigt, der føles som at træde ind i et levende land­skabs­ma­le­ri. Her flyder sil­de­bens­par­ket­ten smukt fra entréen videre ind i rummet og skaber et roligt, kva­li­tets­be­vidst udtryk. Fra sofaen, spisebordet eller køkkenet oplever du hele tiden udsigten på ny – med Fænø som bagtæppe og Lillebælt i horisonten – så det kun er vinklen, der ændrer sig alt efter, hvor du opholder dig. Rummet er indrettet med neutrale farver og diskrete detaljer, hvor de indbyggede nicher med spotlys understreger, at intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne. Fra førstesalen slynger trappen sig videre ned til stueplanet, hvor endnu et opholdsrum åbner sig. Her fortsætter sil­de­bens­par­ket­ten, og det åbne areal kan bruges til alt fra pejsehygge og læsehjørne til bordfodbold, yoga eller et lille bibliotek under trappen.

Køkken-alrum
Køkken-alrummet er husets naturlige samlingspunkt, hvor hverdagen udfolder sig i et rum, der er lige så funktionelt som det er smukt. Her står det hvide Svanekøkken med sine rene linjer og tidløse udtryk, elegant indrammet af sil­de­bens­par­ket­ten, der fortsætter som en rød tråd gennem hele boligen. De store vinduespartier lader lyset strømme ind og åbner for en udsigt, der ændrer karakter alt efter, hvor du står – fra kaffemaskinen i hjørnet til spisebordet, hvor du sidder med panoramaet over Fænøsund og Lillebælt foran dig. Indretningen er holdt i neutrale farver, der giver ro og balance, mens sorte vinduesrammer skaber kontrast og fremhæver landskabet udenfor. Samtidig er privatlivet tænkt ind med indbyggede nicher og diskret belysning, så rummet føles både gennemarbejdet og indbydende. Køkken-alrummet forener praktiske rammer med den æstetiske oplevelse af at bo midt i naturen.

Master bedroom
Master bedroom ligger i stueplan, hvor du vågner med udsigt til havet i øjenhøjde. Herfra kan du træde direkte ud på den overdækkede terrasse og mærke den friske brise, mens morgenkaffen nydes i haven. Soveværelset er stort, lyst og rummeligt, og det bruges i dag ikke kun til nattesøvn, men også som en ekstra stue og et sted til ro og fordybelse.
I forlængelse heraf ligger et imponerende walk-in-closet med masser af skabs- og hyldeplads samt indbygget belysning, der gør det nemt at skabe overblik.

Badeværelse
Det store ma­ster­ba­de­væ­rel­se er indrettet som et decideret wellness-rum med både indbygget badekar, separat bruseniche og dobbelte håndvaske. Akustikpaneler i varmt træ skaber en rolig atmosfære, hvor materialer og funktion spiller sammen, så du får en oplevelse af velvære i hverdagen.

Værelserne
Foruden master bedroom rummer villaen flere gode værelser, der giver fleksibilitet til både familie- og gæsteliv. Allerede ved entréen ligger et lyst værelse med stort vindue, der i dag bruges som kombineret kontor og tv-stue, men som fint kan indrettes som børneværelse eller gæsteværelse. Den centrale placering tæt ved stuen gør det let at inddrage i dagligdagen, samtidig med at akustikpaneler tilfører en varm og behagelig stemning. I stueplan ligger et tilsvarende stort værelse side om side med master bedroom. Her er der ligeledes havudsigt og direkte udgang til den overdækkede terrasse og haven, hvilket gør rummet ideelt som te­e­na­ge­af­de­ling, børneværelse eller ekstra stue. Til højre i entréen finder du et smukt gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med stor bruseniche, vaskeskab og spejl med indbygget lys. Her kan du åbne det matterede vindue og nyde udsigten direkte ned igennem Fænøsund, imens du står og børster tænder.

Uderum
Villaens uderum er en naturlig forlængelse af boligen, hvor du hele tiden har udsigten som din følgesvend. Fra stuen åbner en stor, delvist overdækket altan sig, og herfra føles det næsten, som om du sejler gennem Fænøsund, når du står forrest ude i spidsen og kigger ud over vandet. Nedenfor findes en stor overdækket terrasse med solide læhegn i begge ender, der fungerer som et ekstra leverum det meste af året – et sted til lange sommeraftener eller efterårsdage med tæpper og varm kakao. Haven er næsten ved­li­ge­hol­del­ses­fri og anlagt med græsplæne, enkelte frugttræer og et bålsted, mens et stengærde markerer overgangen ned til strandgrunden. Her fortsætter grunden helt ned til vandet, hvor siv og sand danner en naturlig ramme, og hvor du fint kan anlægge en lille bro. Det giver en sjælden frihed at have sin egen strandgrund, hvor du kan bade, sejle ud i din kajak eller blot sidde i vandkanten og nyde havets skiftende udtryk.

Faciliteter
Villaen rummer en række gennemtænkte faciliteter, der gør hverdagen både praktisk og velfungerende. I stueplan ligger et stort og lyst bryggers med hævet vaskemaskine og tørretumbler, vaskeskab samt en glasdør, der lukker dagslyset ind. Her finder du også husets tekniske installationer med BWT-anlæg, varmepumpe, eltavle og alarmsystem, som er diskret integreret. Fordi huset er bygget ind i terrænet, er en lille del placeret under jorden, hvilket er udnyttet til en charmerende vinkælder og et 6 m² stort viktualierum til opbevaring. Der er gulvvarme i hele boligen, som fremstår moderne og velholdt, opført i 2013 i neutrale materialer, der er både tidløse og lette at vedligeholde. Det betyder, at villaen er fuldt ind­flyt­nings­klar, men samtidig giver mulighed for, at du kan sætte dit eget præg på din kommende bolig. Kombinationen af æstetik og funktionalitet gør huset til en gennemtænkt ramme om drømmelivet ved Fænøsund, med både golfbanen, kajakklubben og alle marinaens fri­tids­fa­ci­li­te­ter lige rundt om hjørnet – herunder vinterbadeklub, basketballbane, legepladser og en skatepark.

Denne bolig er alt hvad du og din familie kunne drømme om!