Villa fra EDC

Kertemindevej 48

5540 Ullerslev

1.160.000 kr.

5/3 rum, 146 m²
Åbent hus med tilmelding 21. jul. 10:00 - 16:00

Charmerende bin­dings­værks­hus med udsigt over mark

Velkommen til Kertemindevej 48! Et charmerende og velholdt bin­dings­værks­hus med stråtag, der emmer af historie og charme. Denne idylliske villa er beliggende i flotte omgivelser blot 5 minutter fra Ullerslev, som har skole, ind­købs­mu­lig­he­der, fri­tidsak­ti­vi­te­ter mm.

Med et indbydende boligareal på 146 m² og en rummelige udbygning/længe, der tidligere har huset stald, er der masser af plads til at udleve dine drømme og ambitioner.

Indenfor præsenterer villaen sig med en skøn atmosfære og hyggelige detaljer. De 3 værelser tilbyder god plads til familie og gæster, mens stuen indbyder til afslapning og samvær. Det pæne og lyse køkkenalrum er et centralt samlingspunkt, hvor madlavning og hyggelige stunder går hånd i hånd. I forlængelse af alrummet er der viktualierum, som giver praktisk op­be­va­rings­plads. Derudover er der lyst badeværelse.

Udenfor vil du blive mødt af en smukt anlagt have, der indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter. Fra haven kan du nyde den betagende udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker og den naturskønne omgivelse. Dette er et sted, hvor du kan trække dig tilbage fra hverdagens travlhed og finde afslapning og harmoni.

Med dette hus og beliggenhed, er denne villa det perfekte hjem for dig, der ønsker at bo i et idyllisk miljø, samtidig med at du ikke har langt til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Lad Kertemindevej 48 blive rammen om dit næste kapitel.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.002 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
50103801
Boligareal
146 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.206 m²
Antal etager
1
Byggeår
1878
Ombygget
1989
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.690 kr.
Pris/m²
7.945 kr.
Pris
1.160.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.097 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.509 kr.
Læs mere om boliglån

Kasper Mostrøm

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

kamo@edc.dk20 18 25 25EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42