Villa fra EDC

Kertemindevej 50

5540 Ullerslev

1.395.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed

Villa i 1 plan, med skøn have med udsigt til marker

Er du til naturens fredfyldte ro og højt til himlen, så tag lige et kig på denne regulære og ind­flyt­nings­kla­re villa.

Ejendommen er beliggende fredfyldt uden nære naboer, med udsigt ud over åbne marker. Her har man mulighed for at nyde sin skønne have, mens man lytter til fuglenes kvidren og nyder den storslåede udsigt.

Ejendommen er beliggende på en grund på 680m², hvor der både er plads til hyggelig have, sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes til fulde, ligesom der er blevet plads til god carport med udhus.

Ejendommen rummer 120m² veldisponeret beboelse. Den gode indretning betyder, at der er godt stort bryggers med grovkøkken. Spisekøkken, hvor der er god plads i køk­ke­naf­de­lin­gen, ligesom der er fin spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til hyggelig stue, hvor der både er plads til spisebord og so­faar­ran­ge­ment. I stuen er der et godt lysindfald og der er flotte plankegulve. Der er ligeledes opsat ny brændeovn. Fordelingsgang der er i åben forbindelse med husets entré. I væ­rel­sel­ses­af­de­lin­gen er der soveværelse, 2 gode værelser og lyst og pænt badeværelse med brus, klinker og gulvvarme.

Ejendommen på Kertemindevej 50, har en praktisk og overkommelig planløsning, samtidigt med at standen gør at man hurtigt kan være klar til at rykke sine ting ind.

Kontakt os for en fremvisning, hvis du vil opleve den hyggelige stemning på egen krop

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.329 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.999 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.223 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.179 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
50104457
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
680 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.239 kr.
Pris/m²
10.898 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.714 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.113 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ulrich Gammelholm

Partner, ejendomsmægler, MDE

uha@edc.dk20 15 05 03EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42