Åbent hus (kræver tilmelding)
5. april kl 10.00 - 12.30

L. Kr. Larsensvej 115540 Ullerslev

Villa

5/2 rum
120 m²
E
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55504101
Boligareal
120 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
1.040 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.340 kr.
Pris/m²
9.403 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.254 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.560 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.999 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.223 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.179 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,6

Ind­flyt­nings­klar villa med skøn terrasse

På en rolig vej i Ullerslev finder du denne særdeles velholdte gulstensvilla, der står klar til nye ejere.

Boligen fremstår indbydende med en god og funktionel planløsning. Det lyse og dejlige køkken ligger i forbindelse med spisestuen, som videre åbner op til stuen – en løsning der giver et skønt flow i boligen og masser af plads til både hverdag og gæster.

Den brugbare kælder giver ekstra plads til både vaskerum, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller kreative projekter – kun fantasien sætter grænser.
Udendørs venter nogle virkelig dejlige rammer med god plads til både leg og afslapning. Den store terrasse med aftensol bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret.

Til ejendommen hører desuden carport samt et godt og anvendeligt skur med mange muligheder.


Ullerslev er en hyggelig og familievenlig by på det østlige Fyn i Nyborg Kommune, kun få minutters kørsel fra Nyborg og med nem adgang til Odense. Byen byder på et stærkt lokalsamfund, gode skole- og pas­nings­mu­lig­he­der samt et aktivt foreningsliv. Her får man rolige og trygge omgivelser tæt på smuk natur, samtidig med at man har kort afstand til både indkøb, arbejdspladser og mo­tor­vejs­net­tet. Ullerslev er derfor et attraktivt valg for både familier og pendlere, der ønsker en god balance mellem landlig idyl og bynær bekvemmelighed.

En bolig der skal opleves – den fortjener et kig!

Kontakt os på 65 38 23 17 for en fremvisning

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken