Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 10.00 - 17.00

Maeholm 7, Skellerup5540 Ullerslev

Villa

6/5 rum
265 m²
C
3.499.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55503839
Boligareal
265 m²
Vægtet areal
306 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.789 m²
Antal etager
1
Byggeår
1882
Energimærke
C
Liggetid
350 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.545 kr.
Pris/m²
11.435 kr.
Pris
3.499.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.856 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.985 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.999 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.223 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.179 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,6

Lækker beboelse med stor opvarmet garage oplagt til værksted eller anden pladskrævende hobby

På en fredelig, lille vej omgivet af åbne marker finder du denne lækkre renoveret villa på 265 m², som kombinerer klassisk arkitektur med moderne komfort. Ejendommen ligger i et åbent terræn hvilket giver en flot, fri udsigt over landskabet i alle retninger. Som en ekstra fordel medfølger en opvarmet bonusbygning på 165 m² med elport. Bygningen giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – eksempelvis som hobbyværksted til bil, veteranbil, motorcykler eller anden fri­tids­in­ter­es­se som kræver god plads og samtidig god mulighed for opbevaring.
Selve villaen på 265 m² er opført i 1882 og er løbende moderniseret, blandt andet med nyt tag fra 2016 samt nyere vinduer og døre. Ejendommen opvarmes ener­gi­ef­fek­tivt via varmepumpe, og der er gulvvarme i samtlige rum.
Indenfor byder boligen på et lyst og funktionelt køkken-alrum fra 2007, udført med HTH-elementer i moderne landstil. Alrummet har direkte adgang til stuen gennem franske dobbeltdøre samt udgang til haven. Planløsningen rummer fem værelser, hvoraf to er placeret separat ved bryggerset – oplagt til kontor, gæster eller teenagere.
Der er to badeværelser, moderniseret i henholdsvis 2006 og 2010. Det ene badeværelse har et stort, indmuret badekar.
Ejendommen ligger på Maeholm – en rolig vej med minimal trafik og kun lokale beboere. Beliggenheden giver en kombination af fred, udsigt og nærhed til hverdagen; Skellerup ligger 2,5 km væk, mens Ullerslev med skole, indkøb og øvrige faciliteter nås på ca. 5 km.

Velkommen til Maeholm 7 – et hjem, der skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken