Villa fra EDC

Pårupvej 29, Skellerup

5540 Ullerslev

595.000 kr.

6/4 rum, 135 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. jun. 10:00 - 16:00

Prisvenlig ejendom med gode muligheder

Drømmer du om en bolig med god plads, praktiske løsninger og en fredelig beliggenhed tæt på byen? Så byder Pårupvej 29 dig velkommen med åbne arme.

Her får man meget ejendom for pengene.

Du træder indenfor i boligens entré, som samtidig fungerer som bryggers – en praktisk løsning, der gør hverdagen lettere. I forlængelse af bryggerset finder du et badeværelse samt et ekstra gæstetoilet – ideelt til både familie og gæster.

Bryggerset forbinder også til to separate værelser, der kan anvendes som børneværelser, kontor eller hobbyrum.

Fra bryggerset bevæger du dig ind boligens køkken, som ligger i åben forbindelse med spisestuen. Her får du et indbydende rum med gode muligheder for at samle familie og venner.

Spisestuen åbner videre op til husets stue – et naturligt samlingspunkt med plads til afslapning. Fra stuen er der adgang til yderligere to værelser, hvilket giver fleksibilitet til både børnefamilien eller dem, der ønsker ekstra kontor-, gæste- eller hobbyplads.

Udenfor venter en flisebelagt stenterrasse, hvoraf halvdelen er overdækket – perfekt til både solrige og regnfulde dage. Her kan du nyde hyggelige aftener med grill og gæster.

Til ejendommen hører desuden en rummelig bygning med carport og flere ekstra rum. Her får du både et skur til cykler og redskaber, et værksted til gør-det-selv-projekter samt disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – oplagt til opbevaring.

Ejendommen er naturskønt beliggende i landlige omgivelser, men samtidig med kort afstand til alt det, der gør hverdagen nem og bekvem. Ullerslev byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, institutioner og et aktivt foreningsliv – alt sammen inden for få minutters kørsel.

Pårupvej 29 er det ideelle valg for dig, der søger en rummelig bolig med god planløsning, gode udearealer og mange muligheder – alt sammen i rolige omgivelser med nem adgang til byen.

Kontakt os i dag for en fremvisning.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.329 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.999 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.223 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.179 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
50104468
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.078 m²
Antal etager
1
Byggeår
1884
Ombygget
1988
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.429 kr.
Pris/m²
4.220 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.343 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.647 kr.
Læs mere om boliglån

Kasper Mostrøm

Partner, ejendomsmægler, MDE

kamo@edc.dk20 18 25 25EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42