Åbent hus (kræver tilmelding)
23. august kl 12.15 - 13.15
6. september kl 10.00 - 16.00
13. september kl 10.00 - 16.00

Skovkrogen 125540 Ullerslev

Villa

8/7 rum
260 m²
C
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55504159
Boligareal
260 m²
Vægtet areal
289 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
2.648 m²
Antal etager
2
Byggeår
1924
Ombygget
2008
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.966 kr.
Pris/m²
13.824 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.446 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.065 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.037 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.530 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.195 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,6

Stor, charmerende villa i hjerte af Ullerslev

På Skovkrogen 12 finder I en sjældent udbudt villa, hvor historisk charme og moderne komfort går hånd i hånd. Den moderniserede ejendom fra 1924 rummer hele 260 m² bolig fordelt på to plan og ligger fredeligt på et lukket vænge midt i Ullerslev, med kort afstand til byens hverdagstilbud og nem adgang mod både Nyborg, Odense og mo­tor­vejs­net­tet.
I stueplan samler det store køkkenalrum og den åbne forbindelse til stuen familien i et lyst og indbydende opholdsmiljø. Herudover findes fire gode værelser og to badeværelser, hvilket giver en fleksibel indretning til både børnefamilien og dem, der ønsker plads til hjemmekontor eller gæster.
Førstesalen imponerer med loft til kip, repos, badeværelse og tre værelser. Det ene værelse har direkte udgang til en altan, hvor dagen kan begynde med udsigt over den store have.
Grunden på hele 2.648 m² består af en dobbelt grund og giver usædvanligt gode muligheder for udeliv. Her er plads til legetårn, boldbane, ter­ras­se­mil­jø­er og grønne oaser, hvor både børn og voksne kan nyde de rolige omgivelser.
Ejendommen fuldendes af en imponerende garage på 113 m² med dobbelt port, bryggers, toilet og disponibelt rum samt et separat udhus på 44 m². Det giver masser af plads til biler, hobbyer og opbevaring.
Her får I en bolig med karakter, rummelighed og en central beliggenhed, hvor landsbyens ro kombineres med nem forbindelse til resten af Fyn. En bolig med karakter, der giver plads til familieliv.

En bolig som skal opleves!

Kontakt os på 65 38 23 17 for en fremvisning

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken